[푸른등대] DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  세교동 부영아파트 (5년) 

과거 매수가격 : 1억 1900만원

과거 전세가격 : 8800만원 

현재 매매가격 : 1억 6800만원 

현재 전세가격 : 1억 

시세 차익 : 4900만원

전세 상승 : 1200만원

수익률 : 158%

연수익률 : 31% 

단지명 :  군문주공1단지 (5년)

과거 매수가격 : 1억 1950만원

과거 전세가격 : 1억

현재 매매가격 : 1억 7400만원

현재 전세가격 : 1억 3000만원 

시세 차익 : 5450만원 

전세 상승 : 3000만원 

수익률 : 279%

연수익률  : 55% 

단지명 :  세교동 현대향촌 아파트 (5년)

과거 매수가격 : 1억 7000만원

과거 전세가격 :  1억 4000만원

현재 매매가격 : 2억 7800만원

현재 전세가격 : 1억 6000만원 

시세 차익 : 1억 800만원 

전세 상승 : 2000만원 

수익률 : 360% 

연수익률  : 72% 

가장 수익률이 좋은 단지 : 세교동 현대향촌 아파트 
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

수익률 계산하는 연습 많이 해 보고 

실제로 투자할 때는 강의에서 배웠던 기준을 적용해서 

꼼꼼히 공부하고 살핀 다음에 투자해야겠다는 생각이 들었습니다.