[덴버] 3일차 과제 : 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

1)부천시 - 꿈삼환한진 (24평)

2) 경기도 군포시 (산본신도시) : 율곡주공3단지 

3) 수원 영통구 - 신나무실주공5단지

가장 수익률이 좋은 단지 : 

군포시 율곡주공3단지 > 부천시 꿈삼환한진 > 수원영통구 신나무실주공5단지 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

느낀점 

• 월부에서 앞마당을 만들고 독투임강을 꾸준히 하지만 이렇게 투자수익률을 잘 계산 안하게되는데, 실제로 이렇게 비슷한 투자금으로 할 수 있는 단지를 찾아보고, 그래프를 확인해보고, 수익률을 비교해보니 비슷한 위상의 지역이라고 생각한 곳도 수익률에 있어서 꽤나 큰 차이가 난다는 걸 알 수 있었다
• 앞으로 투자단지를 선택할 때도 이렇게 과거 수익률을 살펴보는 시간을 가져봐야 할 듯 하다. 땅의 가치를 보고 미래의 수익을 예상해 보는 것도 중요하지만, 과거의 기록도 이 땅이 과거사람들에게 준 이익이기에 실제로 이 땅의 가치가 어떠한지 다시금 생각해보는 기회가 되었다 

적용할점 

• 임장보고서 결론이나 매 달 투자단지 선정 시 과거 수익률 계산 적용해보기