[실전32기 27억 벌때까지 채너ㄹ고정📺슈가A]나알이 / 김인턴 님 강의 후기

안녕하세요, 슈가 A 입니다.

이번 실전반 4강 오프 강의에 초대되어 금요일 연차 사용하여 같은조 이륙님과 함께 오프 강의 다녀 왔습니다.

>>부산 사람 나알이 : 매물임장의 모든것

** 매물임장단지 선정 방법:투자금+5천만 범위내, 시세그루핑 가로*세로 비교법 사용하여 선정.

** 단지스캐줄링 : 생활권 전반적 으로 볼 수있도록 선정, 주말만으로 부족하다면 평일 저녁 활용

** 매물예약이 어려울때 : 전화빈도 높히기. 최저가 아닌 매물 공략, 그것도 아니면  당일 워크인

** 매물 본 후 내용 정리 : 오픈체팅방 , 톡계시판에 매물정보, 실거래가 캡쳐, 질문정리

** 매물 보기전 질문할 내용 정리하기

** 시장 분이기 확인할것 :  ex)최근 거래물건 투자자인지?

** 수리 : 점유자, 관리사무소, 위아랫집 등에 수리내역 및 누수 진행건 확인

** 일잘러 사장님 쳌크!!

**매물털기 : 사장님께 정확한 나의 조건을 각인시켜 드리기(xx억보다 싼물건 없어요??이말만 하고 오지는 말자)

>>빌라 방2개 여동생과 부모님  함께 거주 했던 김인턴 : 앞마당 관리와 임보결론 작성법

** 시세트레킹[앞마당관리]

** 원페이지

** 전수조사

** 결론

이렇게 젊은 분들이 5-6년 이나 월부에 있으면 투자 생활을 해 왔다는게 정말 대단합니다.

성과가 있었고, 그 과정들안에서 언든 경험과 조언을 나눠 주려고하는 좋은 에너지 잘 받았습니다.

조언해 주신대로 나 자신을 응원해 주면서 꾸준히 오래오래 이 시장에 참여하도록 노력 하겠습니다.

좋은 강의 감사합니다.