1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 8억(최근 실거래가) 네이버 부동산에서 찾아보기
현재 전세가격 : 4.3억(최근 실거래가)
시세 차익 : 4.6억
전세 상승 : 1.1억
수익률 계산 : 2300%
연수익률 계산 : 230%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
이전까지의 부동산 투자는 수익률을 계산한다는 방법보다는 매수한 가격보다 매도를 비싸게만 하면 되겠구나 생각했었는데, 계산하는 공식을 알게되서 재미있게 투자매물을 찾아보겠습니다.
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