[덴버] 소액투자 스터디 - 자모님 라이브 후기

1) 느낀점

• 내가 투자를 해야한다는 마음을 가진다는 것 자체가 중요하구나
• 지방은 수도권과 사이클이 다르다. 수도권은 8-10년, 지방은 3-5년. 그렇기에 수익률을 계산할 때 기간을 다르게 둔다.
• 무궁화진흥같은 아파트도 투자해야 한다. 과거 시장을 복기해 보면 이렇게 수익률 좋은 아파트에 투자해야 한다.
• 부동산의 가장 큰 리스크는 아예 안 팔리는 것 : 거래가 끊긴 아파트를 하지 말자.
• 우리가 이해해야 할 것은 가치, 가격, 타이밍. 기술적인 것 (전세 맞출 수 있나요? 잔금하면 어떡하죠? 시장이 안좋은테 투자해야하나요?) 투자의 원칙을 안 다음에 그 사이에 기술을 쌓아야 함. 이런 가격, 가치, 타이밍을 배우는 것이 훨씬 중요함
• 부동산은 엉덩이가 무거워야 잘 한다. 가치가 멈춘 아파트는 매도해야 한다.
• 지금은 가진 돈으로 1채를 하는 것이 가장 좋은 시장이다.
• 지방은 공급이 중요하다. 

2) 바로 적용할점 

• 투자는 오랫동안 시장에서 잘 살아남는게 잘 하는 것이다. 시장에서 오래 살아남자 

3) 투자 실행을 위한 9월 계획 

• 9월에는 강의 들으면서 앞마당 만들기!