[서투기 27기 51조 다스하우스] 4주차 강의후기: 5년이상 살아남기 위해 알아둬야 할 것!

대망의 서투기 마지막주 강사님은 권유디님 

(이 병원과는 상관없는 분이심)

이번에 처음으로 서울투자기초반에서 D 지역을 설명해주셨다.

앞마당 하나 만들려면 한 달을 걸려도 될까말까하는 

나같은 초보에게는 너무나 감사한 지역분석. 

D 지역은 아직 투자자들이 몰려가지 않아서

전고점을 회복하지 않은 지역이지만, 

무턱대고 사는 것은 절대, 네버, 에버 안됨.

생활권별, 단지별 분석을 통해서

좋은 가치를 가진 것들을 고르는 안목과 노력이 중요하겠다. 

유디님은 조금 어려운 개념인 평균회귀을 설명해주셨는데 

알아두면 부동산을 이해할때도 도움이 많이 될 것 같았다.

D 지역의 각 생활권별 분석은

알짜정보가 많아서 노트하면서 

다음에 분임이라도 가보려고 한다.

(하지만 1호기 먼저!!)

6차시 강의에서는 (오프라인 강의 꽤 길었을 듯?)

매물임장 노하우를 알려주셨는데

부동산을 처음 방문하는 부린이들에게는

큰 도움이 되리라 생각 됨.

그리고, 항상 재건축 리모델링 관련해서 아는게 너무 없어서

어렵고 복잡했는데, 간략한 설명을 해주셔서 좋았다. 

참고로, 이번달 임장지 강동구는 15억이상 신축 아니면

재건축 앞두고 있는 구축단지가 많아서 쉽지 않은 앞마당이었다. 

(심지어 구축도 재건축 기대감에 가격이 높음) 

마지막으로, 5년이상 살아남기 위해 알아둬야 할 것!

1-2-3-4-5

결론: 독서와 마인드가 중요하구나.

액션플랜: 

1. 독서

현재 하루 30분 독서를 더 늘려서 45분-50분씩.

적어도 2주에 한 권 읽는 속도를 내려면 책에 따라서 나누어서 목표삼기. 

2. 시세트래킹

가진 앞마당에서 시세트래킹. (월화)

전임, 약속잡기 (수목)

매임 (금/토)

루틴을 만들어보자!

권유디님, 이번에도 좋은 강의 감사합니다