안녕하세요 국국입니다
2주차는 정말 들어보고 싶었던 새벽보기님 강의였습니다!
예~전 실준반 강의 하셨을 때 한번 들었었는데
그때 내용이 꽤 어려워서 열심히 적고 이해하기 바빴었습니다.
하지만 제가 부족해서이지 내용은 너무 좋은 것 같았기에 또한번 꼭 들어보고 싶었는데
드디어 기회가 생겼습니다 ㅎㅎ
우리가 매주 하는 단지임장, 매물 임장에 대해서
처음에는 여기까지만 해도 충분하고,
그다음부터는 이렇게 더 발전해나아가야한다는 걸 알려주셨습니다.
블록으로 알려주신 부분이
저는 굉장히굉장히굉장히 궁금했었는데요
정해진 답이 있을 거라고 생각했는데
이번 강의를 듣고 나니 계속 케이스스터디 해나가면서
느낌으로 느껴야 하는 것이구나 깨달았습니다.
수도권 평균 이상과 지방 상급지에서는 4개의 블럭 요소를 갖고 많은 곳을 찾아보기!
그 외는 지역마다 선호하는 요소가 다르기 때문에 어떤 요소가 선호도 및 가격에 연결되는지 찾아보기!
전체 지역에서부터 단지까지
개별 단지나 시세의 기준을 잡고
비교평가하는 방법도 알려주셔서
수도권 앞마당 늘려갈 때 꼭 해봐야겠다고 생각했습니다.
익숙해지고 수도권도 아는 지역이 늘어나면
언젠가는 현장에서 그래프까지 스캔하는 여유(?)가 생기곘죠? ㅎㅎㅎㅎ
지역의 이미지와 강점를 떠올려서 지역을 비교하고
이를 연결시키고, 비교해보고..
대표 단지로 가격대 기준을 잡고, 단지까지 비교하기!!
협상과 실전 게약 시에도 꼭 알아야 하고, 챙겨야할 것들을 꼼꼼하게 배웠습니다.
이 계약이 가장 이뤄지길 원하는 사람, 상대방이 얼마나 원하는지 모르고,
다음 투자도 계속 해야 하기 때문에 가장 급한 사람은 우리라는 게 공감되었습니다.
날라감을 두려워하지 않을 수 있도록 2개는 필수!!!!!!!!!!!!!
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