<<2강 부동산 투자 개론>>

부린이에서 투자 고수되는 법 (가장 빠르게 부자되는 법)

-농사꾼의 마음으로 진득하게 기다려라(장기보유)

-싸게 사서 비싸게 팔아라

10년 뒤 가장 가격이 많이 오를 아파트 찾는 법 (가치 판별하는 법)

-부동산 입지 : 직장, 교통, 학군, 환경 호재/악재, 입지독점성(대체 가능한 땅이 있느냐)

- 가격>가치 (저평가),

- 비교평가 : 매매가가 적정한지 알 수 있다. 앞마당을 만들어라.

앞으로 부동산 가격 결정 요소

-거시적(장기적) : 물가 통화량 경기 수요 입지독점성

-미시적(단기적) : 가격저평가여부(가치>가격) 심리 단기공급 투자기준

너바나 레시피

-메타인지를 가져라

-투자원칙 작기-저평가여부(가치>가격), 환금성, 수익률(수익금/투자금), 원금보존, 리스크관리

투자전문가 되는 과정

-기초쌓기 : 책(1년에 50권), 강의듣기, 동료 만들기, 습관을 만들어라

-기초실전-월부 커뮤니티 활동

-실정강의듣기

- 실전투자

- 돈, 시간, 노력(독서, 강의, 임장, 실정투자, 인맥-멘토, 러닝메이트)

갈 수록 강의가 재밌어집니다.

처음에 한숨이 나왔던 강의듣기, 숙제, 조모임이 이제 부담스럽지 않게됐습니다.

3차시 강의가 기대됩니다.

우리 69기 107조 여러분 응원합니다.