관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요! 오랜만에 인사를 드리는
오늘도날자입니다!
23.12월에 열기를 듣고
정말 오랜만에 너바나님 강의를 들으니
다시 부동산 투자를 해야되는 불씨가!!!
활활 타오릅니다.
부자가 되려면 부자가 어떻게 큰 부를 얻었는지?
알고 행동하면 되지 않을까요?
부자들이 부를 측정하는 3가지 방법
1. 사업
2. 부동산
3. 증여(금수저!)
3번은 안되니,,,결국 1번과 2번이었습니다.
그래서 부동산을 택해서 올해초 1호기를 하고
뿌듯함과 더불어 허탈함 많은 감정들이 오가면서
다시 한번 왜 부동산 공부를 계속해야하는지
깨닫게 되는 계기가 되었습니다.
그러면 1년 반정도 월부에 있었던 저로서
과연 부동산 보는 눈이 있을까요?
다시 한번 너바나님의 부동산의 가치를 보는법을
들으며, 제가 올바른 원칙을 가지고 있는지
확인하게 되었습니다.
결국 수도권의 경우 직장, 교통이 50% 요인이다!
서울은 강남에서 1시간 이내라면 모두 서울로 본다!
라는 기본원칙을 잊지 않겠습니다.
서울특별시가 아니더라고 경기도라도 말이예요!
그 다음으로 학군, 환경(백화점), 호재/악재, 브랜드까지
특목고는 중학교 학군이 더 중요하다는 걸 하나 더 배웠습니다.
호재의 경우, 입지를 개선시킬만하며
확정된것이며, 3년이내의 것인 내용만 관심!!
1호기를 하고나서 저평가로 매수를 했지만
오히려 매수가 제일 쉬웠다는 선배들의 말이 생각납니다.
그러면 그다음은 어떻게 해나가야할지
200억 자산가이신 너바나님의 강의를 들으며
1호기자산의 수익률도 다시 계산해보며
앞으로의 방향성을 생각해보는 계기가 되었습니다.
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