주술님 두려우면 계산해보세요 열기 2강 너바나님 강의 후기[우린 열기88 운7기3조X너라는 위대함을 믿어🩷큄주술]



안녕하세요!

과정도 유쾌하고 좋은 결과를 만들어내는

월급쟁이 투자자 큄주술입니다.

열기 두번째 강의는...

원더 조장님의 강렬한 텐션에 이끌려,

유투브 강의후기와 SNS후기를 작성하고,

샤샤와함께 튜터님의 동영상이 안보인다는 댓글 알람에

대응하다보니 너무 감사하게도



오프강의에 초대해주셨습니다.

너바나님을 만나게 되다니, 순간 소름이 돋았고,

동시에 너바나님 오프강의라면

강의 시작전에 질문할 기회를 주실텐데..

어떤걸 질문할까? 고민이 시작되었습니다.

제 투자생활에서 가장 고민이 되는 건 뭘까

내년엔 어떤 투자를 해야할까 고민하던 중

마음속 깊은 곳에 있는 취득세에 대한 두려움을

발견할 수 있었습니다.

그래서 강의 시작전!

용기내어 질문을 드렸습니다.

그리고 강의 중에도

양도세, 종합부동산세, 취득세에

대한 부분을 다뤄주셔서,

종합해서 깨달은 점과

저에게 적용할 점을

정리해보고자 합니다.

두려우면 계산해보세요



이번에 1호기를 매도하면서

의도치 않은 일시적 1가구 2주택 찬스로

양도세 600만원을 안내게 될 수 있었는데요

그때 느꼈던게, 600만원이라는게,

수도권에서는 중개수수료일 수 있지만

또 한편으로는 이번에 이사한

월세집의 거의 1년치에 달하는 금액이어서,

참 큰 돈이구나라는 생각들었어요.

그러다보니,

조금씩 다가오는 취득세 8.4%가

너무 크게 느껴졌던거 같아요.

그래서 질문을 드렸습니다.



주술이

멘토님 덕분에 자산을 잘 쌓아가고 있어서

항상 감사한 마음입니다^^

제가 명의가 하나밖에 없어서

이제 취득세의 허들을 넘어야 하는데

그게 쉽지 않습니다.

너바나님께서는 가장 많이 낸 취득세는 얼마이고

그 투자에서 번 양도차익은 얼마인지 알려주시면

제가 더 허들을 쉽게 넘을 수 있을 것 같습니다.



부자가 되려고 하는 사람이

세금에 너무 연연하면

작은 부자는 될 수 있어도

큰 부자는 못되요

 

내가 회사에서

연봉 1억을 받고싶은데,

교통비는 안내고 싶어,

이런거랑

비슷한거에요.

 

그게 직장인마인드라

그런거거든요.

그건 빨리 떼야되요.

빨리 떼야되~!

 

그거는 되게 좀 미안한데

부자 마인드는 아니야

가난한 마인드에요.

 

너바나 멘토님



그리고 강의 중에서는

양도세, 취득세, 종합부동산세에 대한

내용을 다뤄주셨는데,

각각 세금별로 금액별로 상황별로

나눠서 계산해보시며,

생각보다 양도세와 종합부동산세가

두려운 존재가 아닌 것을 알 수 있었습니다.

그리고 취득세의 경우는

지금 정책속에서는 줄어드는 것보다

커질 수 있는 상황인 만큼,

취득세 완화를 고려하기보다

현재 기준에 맞춰

저도 저에게 일어날 시나리오를 정리해보고

그에 맞게 계산해보려고 합니다.

*적용할 부분

저에게 일어날 시나리오에 따라

어느 시점에 투자금이 얼마가 확보될지

확인하고 그에 따라

투자방향을 설정해 보겠습니다.



어떤 어려움을 만나면,

적어보고, 계산해보고,

비용과 편익을 정리해보세요.

라는 말을 많이 듣고 배웠는데요.

이게 제것이 되지 않고,

배우고 흘리다보면,

자꾸 원래 하던대로 돌아오는 것 같습니다.

무엇을 하던간에 다 비슷하더라구요.

주기적으로 피드백받고

내가 무엇이 부족한지

반복적으로 코칭을 받게 되면

어느 순간 제것이 되는 것을 발견할 수 있다고

생각합니다.

강의에서 많은 것을 말씀해주셨는데,

저에게 가장 필요한 부분만

정리해보았습니다.

장시간 강의해주신 너바나님 고생많으셨고,

또 감사드립니다.🩷