STEP1. 이미지보드
STEP2. 인생 목표 써보기
1. 경제적 여유 및 행복한 가족 만들기
- 월 1000만원 이상의 수입, 순자산 30억
- 거주지 내 최고급 아파트 거주
- 10년 안에 1년 휴직 후 외국에서 1년 살기(최소 순자산 10억 달성 후)
- 연 1회 해외여행
2. 건강한 육체 및 정신적 건강 유지하기
- 스트레칭 및 바른자세 생활화
- 독서의 습관화 : 최소 2권/월
3. 자아실현
-공부하기: 영어, 업무관련
- 61세까지는 일하기: 회사 정년 VS 50세 이후 이직 또는 사업
- 금전 및 재능 기부를 통한 봉사활동
STEP3. 노후 자금 계산
1. 노후 생활 자금: 14.04억
- 기대수명 100세
- 은퇴시기 61세
- 생활비 월 300만원
- 300만원 X 12개월 X 39년(은퇴 이후 여생)
2. 거주 마련 비용: 11억
- 거주지 내 고급아파트(대형평수)
3. 여가/건강생활:7.02억
- 여행 및 취미 생활 연 1500만원
- 병원비 연300만원
- 1800만원 X 39년
필요한 노후 자금 합계 ▶ 약 32억원
STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이
목표 금액 32억 (현재 나이 41세, 연저축액 4000만원)
STEP5. 비전보드 20년 계획
비전보드 실현을 위해 5년 단위로 20년 계획을 세워봅시다. (2023/ 2028/ 2033/ 2038/ 2043년)
1. 2023년 12월까지
- 열반스쿨 기초반 강의 수강완료 및 복습
- 독서 7권(9~12월)
- 투자 지역 1~2곳 선정 후 세부적 검토
- 주 5회 이상 20분이상 운동하기
2. 2028
- 순자산 +4억
- 매년 6개월 세부계획 작성 후 실행하기
- 열반스쿨 중급반 강의 수강완료 및 복습
- 연간 독서 20권 (부동산 포함 경제관련 :최소 1권 /월)
- 3~5채 임대 시스템
- 주 5회 이상 20분이상 운동하기
3. 2033
- 순자산 12억
- 매년 6개월 세부계획 작성 후 실행하기
- 7~10채 임대 시스템(서울 강남권에 오피스텔 포함)
- 연간 독서 20권 (부동산 포함 경제관련 :최소 1권 /월)
4. 2038
- 순자산 20억
- 매년 6개월 세부계획 작성 후 실행하기
- 월 수입 1000만원 가능한 건물 포함 임대 시스템(갯수 보다는 수입 구조를 더 생각해보기)
5. 2043
- 순자산 30억
- 매년 6개월 세부계획 작성 후 실행하기
- 월 수입 1000만원 가능한 건물 포함 임대 시스템(갯수 보다는 수입 구조를 더 생각해보기)
- 은퇴준비
STEP6. 비전보드 실현을 위한 4개월 목표(2023년)
1. 9월
- 독서: 월 2권
- 투자: 열반 기초반 수강 및 고정지출 재정비 (불필요한 비용 정리)
- 건강: 주 5회, 20분 스트레칭
2. 10월-11월
- 독서: 월2권
- 투자: 열반 기초반 수강 복습 및 정리 , 투자 지역 1~2곳 선정 후 세부적 검토(임장은 12월 말 이후)
- 건강: 주 5회, 20분 스트레칭
3. 12월
- 독서: 월 1권
- 투자: 23년 결산 및 24년 연간 계획 수립(월말)
*주어진 시험 일정으로 12월 중 2/3는 부동산 투자에 시간 내기 어려우나, 놓치는 말 것!
- 건강: 주 5회, 20분 스트레칭
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