1) 대출규제가 있어도 23년처럼 급락으르 기대하고 기다리는 것은 최악.
저평가된 지역, 단지가 여전히 기회를 주고 있다.
올해안에 1호기를 달성하기 위해 앞마당 최소5개는 만들고 결정해야겠다. 너무 조급하지 말자.
2) 저환수원리
저평가 > 같은 가격에 가치가 더 좋은것, 가치가 비슷한데 가격이 더 싼 것
환금성 > 입지와 연식에 따른 가치와 선호를 이해할것
수익률 > 수요와 가치가 좋은 단지, 싼 구간에 매수
원금보존 > 적정 전세율을 확인하고 싼구간에 매수
리스크관리 > 잔금 대비 / 역전세 대비 여부, 3년내 주변 공급물량, 감당가능한지 / 감당할 만한 가치가 있는지
3) 투자원칙을 제대로 이해하고 적용하기.
지난 앞마당 저환수원리에 맞게 정리했는지 확인할 것.
4) 독-강-임-투-복 반복하고 올해안에 꼭 투자하자!
