[열기 88기 쭈리치] 2강 수강 후기

2강은 제가 부동산 공부를 하기 전 미리 EBS 자본주의 책을 읽어뒀던것에 스스로 잘했다고 생각이 들었습니다

물가가 오르고, 부동산 가격이 오를수밖에 없는 이 현실을 강의를 들으면서 한번더 느끼게 되었습니다

<나에게 특히 인상깊었던 점>

• 저환수원리

이번강의를 듣기 전 유튜브로 간단한 무료강의를 신청해 들은적이 있었습니다

그때 저환수원리를 간단하게 설명해주셨었는데 아는 지식이 없다보니 제대로 이해할수가 없었습니다

하지만 이번강의를 처음부터 차근차근 듣다보니 어느정도 이해는 할 수 있게 되었습니다

저환수원리를 지키려면 가치평가도 정말 중요하다는것을 알았고, 1강을 다시한번 들어야겠다는 생각도 들었습니다

• 환금성

특히나 저는 환금성이 가장 인상깊었는데 저희 부모님께서 아파트가 아닌 빌라건물을 2채 가지고 계십니다

월세를 달마다 받는걸보고 나도 나중에 현금흐름을 꼭 만들어야겠다고 생각하고 부동산공부를 결심하게 되었는데

이번강의를 듣고 생각이 완전히 바뀌게 되었습니다

환금성이 좋지않은 빌라, 오피스텔은 피하고 아파트를 사야겠구나를 알게되었고 나중에는 부모님께서 건물을 매도하실때 환금성이 좋지않아 팔리지 않으면 어쩌지 하는 걱정까지 되었습니다

• 세금

아직까지 세금에 대해선 생각을 많이 하지 않고있었는데 부동산공부를 하기위해선 나라의 규제도 많이 신경쓰고 세금공부를 좀 더 해야겠다고 생각이 들었습니다

특히나 큰 편익이 있으면 비용을 반드시 치뤄야하며, 부자들은 편익이 큰쪽을 선택한다 라는 말이 참 인상깊었습니다

부끄럽게도 너바나님께서 말씀해주신 가난한마인드는 절대 손해를 보려하지 않는다 라는 말을 해주셨는데 저는 지금까지 손해를 보지않고도 주식이나 ETF투자가 가능하다고 생각하고있었습니다

저의 좋지않은 마인드를 부자들의 마인드로 바꾸는 계기가 되었습니다

<꼭 적용해보고 싶은 점>

• 통찰력을 기르자

이제는 제가 평소에 항상 가는 길이여도 주변이 다르게 보일 것 같습니다

가치평가를 위해 교통, 학군, 브랜드 등 이런것들을 보고 그냥 지나치지않고 잠깐이라도 더 생각하는 습관을 기르고 싶습니다.

앞마당을 만드는게 정말 중요하구나 라는 생각이 들었고 이번 조 모임을 통해 제가 사는곳인 천안의 임장을 가게 되었는데 사실 신불당쪽은 제가 많이 놀러가는곳이라 익숙합니다. 하지만 임장을 통해 가는것은 처음입니다

평소에는 그냥 맛있는걸먹으러 가는곳이라 부동산에대해 생각을 하나도 안했는데 이번기회를 통해 익숙한곳부터 하나하나 통찰력있게 앞마당을 만들고 싶습니다.

• 부자의 마인드

부자의 마인드 셋팅을 통해 저의 가난한 생각들, 제가 알고있지 못했던것들을 하나하나 바꿔가며 목표를 이뤄나가고 싶고 열심히 부동산공부하고싶습니다

생각하는대로 된다는 너바나 님의 말을 계속생각하며 저는 미래에 부자가될것입니다