[열반스쿨 기초반 8리8리 1해서 6채투자하조 뿌로] 될 수 밖에 없는 나. 2주차 강의 후기.

부동산 가격이 결정되는 핵심 기준

부동산 가격은 결정하는 요소는 너무 다양하여 한 개 정해 말할 수 없습니다.

예측할 수 없는 시장과 부동산 가격에서 내가 미리 확인하고 파악 할 수 있는 부분이 있다면 

기준을 가지고 분석하는 게 중요하다는 것을 알게 되었고,

근로 소득보다 자본 소득(물가) 항상 더 빠르게 오르기 때문에,

자본 소득을 가지는 게 얼마나 중요한 지 알게 되었습니다.

전저점은 23년도 일 확률이 높고, 

정부 규제가 이렇고 저렇다고 해서 더 떨어질 것을 기대하지 말아야겠다고 생각했습니다.(후회x)

정부도 규제를 하고 있지만, 은행에 돈이 안 돌면 나라가 망하기 때문에 이런 규제를 계속 할 수 없고,

공포 지대를 지나 성장 지대로 가는 제가 되어야겠다고 생각했습니다.

물이 바위를 뚫 듯,, 

내 노력이 나를 감동시키는 짜릿한 순간을 경험하게 되도록

지경을 깨는 경험을 꼭 하고 말겠습니다.

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나보다 뛰어난 사람 6명 곁에 두기 

1만시간의 법칙 = 주 30시간 하기 (평일 15시간, 주말 15시간)

200억 부자의 투자 원칙(너바나 레시피)

저환수원리! 내가 얼마나 잘 기억하고 잘 적용하고 있는지

스스로를 돌아 볼 수 있었습니다.

네, 저는 머리로만 알고 있고 가슴으로는 무시하고 있었습니다.

그래서 아예 표로 만들고 하나씩 체크해보는 게 좋겠다고 생각했습니다.

또한 정말 강조하시는 점! 을 기억하고 또 기억하겠습니다.

투자는 사는 것만큼, 시장의 전망을 무시하며 존버하는 게 중요합니다!

투자하는 대상에 대한 편익과 비용을 정확히 알아야 합니다!

전세금 욕심 내지 마세요!

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너바나님의 레시피, 기준을 표로 만들고 하나하나 체크해보기

부자들은 어떻게 극복했는지 독서하고 분석/적용하기

너바나의 부동산 전망과 부동산 투자 잘하는 법

정부의 규제와 부동산의 가격은 상관이 없다는 걸 알게 되었습니다.

오히려 기회일 수도 있는 지금 시기에 너무 두려워 할 필요가 없다는걸 깨닫게 되었습니다!

규제보다 무서운건, 가격이 계속 오르고 있다는 것이고

대출 규제가 있지만 지금 어느 사이클을 타고 있는지 아는 게 중요하다는 말씀이 정말 와 닿았습니다.

지금은 봄으로 가고 있죠! 비가 온다고, 착각하지 않겠습니다!

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부자들은 어떻게 극복했는지 독서하고 분석/적용하기

너바나의 실제 투자 사례 및 세금 대응하는 법

실제 투자 사례를 보면서, 투자금/수익률 보다 더 와닿았던 건,

얼마나 잘 견디고 매도했는가..! 였습니다.

아무리 잘 샀다고 하더라도, 악재에 팔아버리면 수익이 적기 때문입니다.

악재에 사서 호재/호황에 팔아야 한다는점,

그리고 그 만큼 싸게 사는 게 중요하고 인내하는 게 중요하다는 점을 알게 되었습니다.

누군가는 주저할 때

누군가는 도전한다

Not 완벽주의 But 완료주의

그리고, 세금 걱정은 정말 할 필요가 없음이 분명해졌습니다.

오히려 세금을 천만원 넘게 내고싶어졌네요^^ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

세금을 두려워 할 시간에 한 발짝 더 들어가서 직접 계산해보고, 

부자들은 어떻게 극복했는지 분석하는게 굉장히 중요하다고 말씀해주셨는데

너무 뜨끔 했고, 저의 행동력이 부족했음을 반성했습니다.

씨앗을 뿌리지 않으면 아무런 열매도 없기 때문에

나는 무조건 될 수 밖에 없기 때문에!

오늘도 한 걸음 나아가는 저 뿌로 되겠습니다!

귀한 2강 이끌어 주신 너바나님 정말 감사드립니다!

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나는 내 생각대로 된다.

나는 무조건 될 수 밖에 없다.

누군가는 주저할 때 누군가는 도전한다 확언하기.