중동 보람마을아주 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 88기 16조 뿌로]
✅아파트명 부천시 원미구 중동 보람마을아주 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 부천시 전체로 보면 S등급이지만, S등급끼리 비교를 해보면, 가장 낮은 종사자수를 갖고 있다. 그에 비해 많은 사업체를 가지고 있다. 전체적인 일자리는 많지만 대기업의 수가 적다고 생각된다. 2. 교통 강남역 1시간 12분 , 여의도역 57분, 시청역 1시간 5분 3.학군 전체단
[열반스쿨 기초반 8리8리 1해서 6채투자하조 뿌로] 될 수 밖에 없는 나. 2주차 강의 후기.
부동산 가격이 결정되는 핵심 기준 부동산 가격은 결정하는 요소는 너무 다양하여 한 개 정해 말할 수 없습니다. 예측할 수 없는 시장과 부동산 가격에서 내가 미리 확인하고 파악 할 수 있는 부분이 있다면 기준을 가지고 분석하는 게 중요하다는 것을 알게 되었고, 근로 소득보다 자본 소득(물가) 항상 더 빠르게 오르기 때문에, 자본 소득을 가지는 게 얼마나 중요
[실전임클 후기] (안)한가해보이멘토님 통해 임장에 대한 모든 틀이 깨지고 다시 세워졌습니다! (미래 제자 뿌로)
안녕하세요 .뿌로입니다. 한가해보이멘토님과 함께한 부천 실전임장클래스 후기를 남겨보겠습니다. 먼저 실전반을 가야만 만나 뵐수 있는 멘토님을 직접 만나게 되니 정말 신기했고, 왜 멘토님이신지 너무나 잘 알 수 있었습니다. 질문을 먼저 하지 않아도, 부천의 0 부터 100까지 그리고 임장의 0부터 100까지 전부 설명해주시는 멘토님 정말 감사했고, 믿고 따를
[서울투자 기초반 27기 진심을 담아서 튜터님과의 임장] 나라고 안될게 뭐야?
안녕하세요. 뿌로입니다. 임신/출산/육아/청약으로 여러가지 핑계를 대며 하지 않았던 투자. 이제는 정말 해야할 때다. 제대로 하자 싶어 다시 시작하게 된 첫 강의가 바로 서울투자기초반이였습니다. 정말 운이 좋게도, 튜터님과의 임장에 뽑혀 이렇게 유익한 시간을 보낼 수 있게 되었는데요. 너무나도 감사했고, 귀중했던 진심을 담아서 튜터님과의 임장에 대한 글을
[열기 8리8리 1해서6채투자하조 뿌로] 비전보드 update! 할 수 있을 것 같은데? 아니 할 수 있다!
[열반기초 88기 16조 뿌로] 너바나님, 새싹비빔밥 해먹지 않겠습니다!
안녕하세요. 뿌로입니다. 너바나님의 열반스쿨기초반을 월부 잠깐 떠나기전에 마지막으로 들었던 강의였는데,(2024.07…) 다시 듣게 되니 감회가 새롭네요. 이번 열기반 강의는 들으면서 아 맞네.. 맞아 이랬지 하면서 들었어요. 1년이 지나도 강의의 틀이 크게 바뀌지 않은 걸 보고, 문뜩 그런 생각이 들었습니다. 가장 중요한 틀은 변하지 않고, 여전히 중요하
서울시 구로구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 75조 뿌로]
[서울투자 기초반 27기 75조 뿌로] 서울투자기초반 수강하기 정말 잘했다.
마지막강의 후기에 앞서,,,, 벌써 서울투자기초반 마지막 강의를 완강하였네요. 시간도 참 빠르고, 이번 한달 정말 쉴틈 없이 바빴던것 같습니다. 4강 마무리를 유디님으로 할 수 있어 너무 영광이였고, 주우이님 양파링님 프메퍼님 권유디님 4분께 정말 많은 배움 얻었습니다! (놀이터에 계신 튜터님들, 매니저님들도 정말 감사드려요! 하루가 48시간이신것같으세요ㅠ
임장보고서 라이브 특강! (Feat. 김인턴튜터님) 양식에 맞춰 한번 단지분석해보았습니다!! ㅎㅎ
[소액투자스터디 선배와의대화 - 뿌로] Feat.중꺾마 선배님ㅎㅎㅎ
1. 선배와의 대화 느낀점 같은 전라도분…이라 더욱 친근한 느낌이 강한 중꺾마 선배님! 처음 뵙게 되었는데, 제가 그렇게 가고 싶은! 월부학교를 진행중이셔서 더욱 존경스러웠습니다. 선배님과 같이 임장 할 정도의 실력(?)이 되려면 더욱 노력해서 실력을 키워야겠습니다! (+투자) 선배와의 대화를 통해 느낀 점은, 임장하는 지역마다 다 다른 분위기와 생활권을을
[소액투자스터디 Day3 뿌로] 3일차!!!! 기대되는 내일! 기대되는 매일!
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 대전 대덕구 선비마을4단 과거 매수가격 : 2.6억
[서울투자 기초반 27기 75조 뿌로] 프메퍼님 울어도 울면서 임보쓰고 ! 꼭 투자하겠습니다!
프메퍼(Practice Makes Perpect) : 노력은 완벽을 만든다. 월부에 오랜만에 돌아온 저는, 프메퍼님을 서투기에서 처음 뵙게 되었는데요. 2021년에 월부를 시작하셨다고 하셔서 꽤나 반가웠고, 그리고 또 한편으로는 상승장/하락장을 다 겪으셨겠구나, 그럼에도 불구하고 제대로 하면 이렇게 끝까지 살아남을 수 있구나라고.. 라는 생각이 들더라고요.
[소액투자스터디 2일차 뿌로] 수익율에 대해 알고 투자하자! 그것이 진정한 투자자>_<!
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 7.5-3.4 = 4.1억 전세 상승 : 4.2-3.2 = 1.0억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매
[소액투자스터디 1일차 뿌로] 자모님과 함께하는 소투스 시작! 바쁘지만, 정말 현실을 보고 목표를 갖게 해줘서 행복해요!!
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 처음 강의부터 뼈때리는 말씀(?)ㅎㅎ 많이 하시는 우리 자음과 모음 멘토님! 실질적인 현금자산을 갖으려면, 오를 것 같은 걸 사고 팔아야 할 타이밍에 맞춰 팔아야 한다고 생각했는데.. 네.. 그건.. 투기입니다.. 가치 있는 아파트를 싸게 사는 게 투자라는 걸 알면서도 전고점을 찍은 단지들을 보면서 어? 이거
[서울투자 기초반 27기 75조 뿌로] 양파링님 추천 A지역, 바로 가보자.
12개월 아기를 키우면서 투자를 다시 시작하게 된 제 입장에서 양파링님은 저의 워킹맘 멘토이신데요! 그런 양파님께서 진행해주신 2강에 대한 후기를 작성해보겠습니다! ✅이 지역이 싼가? 다른 지역을 봐보자 이번 강의를 통해 배우고 깨달은 점은 정말 많지만 가장 큰 깨달음은 공급이 주는 기회였어요. 공급이 많으면 전세 셋팅하기 어렵고, 역전세등 다양한 변수 가
서울시 구로구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 75조 뿌로] - 1주차
서울시 구로구 임장보고서 서울투자 기초반 27기 75조 뿌로 서울시 구로구 임장보고서 1주차 입지분석 작성완료했습니다. 오랜만에 월부 컴백이라 주어진 탬플릿으로 궁금했던 점들 추가하면서 작성해보았습니다. 임장 전 예상 되는 부분들 생각을 정리해서 작성해보았고, 임장 후 달랐던 점과 결론까지 추가해서 다시 작성했습니다!
[서투기 뿌로] 주우이님 첫 오프라인 강의를 듣고 투자 방향이 잡혔어요!
안녕하세요. 서울투자기초반 1강 오프라인 강의를 듣고 집으로 가는 버스안에서 잊고 싶지 않은 강의 내용과 스스로 꼭 지키고 싶은점을 결단하고자 강의 후기를 작성합니다. >_< 월부 오프라인 강의, 처음이라 더욱 집중되다. 잘해보고자 지원한 조장이였는데, 제가 정말 만나보고 싶었던 멘토이신 주우이님 강의에 초대가 되어 심장이 두근두근 하더라고요. 월부 신사옥
이루리웅의 비전보드 [열반스쿨 기초반 only강의반]
안녕하세요, 이루리웅입니다. 저는 임신 8개월 월부인으로써 상황상 조모임은 못하고 only강의로 수강중인데요! 조모임을 못하다보니 필수과제는 전부 완성하지 못하겠지만, 임신기간동안에도 월부의 끈을 놓고 싶지 않아서 이렇게 같이 열심히 참여합니다!^-^ 그럼 이제 저의 비전보드를 공유 합니다~!! Step 1. 이미지 보드 Step2. 인생목표 1.경제적 여
[내마반 45기 6조 이루리웅] 후보단지 입지 분석 과제
1)직장분석 구분 지역 시군구 등급 종사자수 사업체수 수도권 인천 인천 전체 S 1,092,494 206,244 수도권 인천 남동구 A 235,674 41,071 수도권 인천 서구 A 201,729 36,650 수도권 인천 부평구 B 155,411 32,420 수도권 인천 미추홀구 B 125,290 28,017 수도권 인천 연수구 B 119,825 19,8
