not 완벽주의, but 도전주의!

누군가는 주저할 때 누군가는 도전한다!
not 완벽주의, but 도전주의!

*부동산 세금 대응하는 법
세금: 취득세/양도세/종부세
어떤 세금 때문에 고민인가요?
양도소득세: 양도 차익에 대해서 내는 세금
종합부동산세: 어느정도 규모 이상의 아파트나 부동산을 가지고 있을 때 내는 세금
취득세: 부동산을 살 때 (취득할 때) 내는 세금

{(인별 전국합산 공시가격 - 과세기준금액) X 공정시장가액비율} X 세율 - 법정 공제세액
*법정 공제세
① 재산세액 중 종합부동산세 과세표준에 부과된 재산세상담액
② 1세대 1주택 세액공제액
③ 세부담상한액을 초과하는 금액

다주택 시스템 투자에서 세금 신경쓰인다면
종부세걱정-> 40억이하 / 명의 분할
양도소득세 -> 비조정지역
취득세-> 비조정지역

투자 방식 추천한다면,,
- 투자하는 직장인: 똘똘한 한채, 일시적 1가구 2주택 적극활영
- 직장인 투자자: 비조정지역, 40억이하(명의 분산)

세금에 대한 스트레스 낮추려면, 똘똘한 한채 추천!