[열반스쿨 중급반 47기 10억 달성할 10조_보나행] 독서 후기 #3 나는 부동산과 맞벌이한다

25.09.17

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목 : 나는 부동산과 맞벌이한다

2. 저자 및 출판사 : 너바나 / 알키

3. 읽은 날짜 : '25.9.12~9.15.

4. 총점 (10점 만점) : 10점

STEP2. 책에서 본 것/깨달은 것

P10 약 2년 동안 대부분의 재테크, 부동산 베스트셀러를 모두 구입해서 읽었다. 용어가 낯설었기에 정말 좋은 내용이다 싶은 책은 그 내용을 종이에 한 글자씩 옮겨 적으며 저자의 지식을 내 것으로 만들기 위해 노력했다.

→ 매번 책을 읽고 적용할 점을 뽑고 있지만 실천이 잘 안된다. 너바나님도 책을 읽으면서 저자의 지식, 태도를 본인의 것으로 만들려고 노력했다고 한다. 나도 내가 뽑은 적용할 점들을 실제 행동으로 옮기면서 저자의 지식을 온전히 내 것으로 만들기 위해 노력해야겠다.

P21 그 누구도 부모를 선택할 수 없다. 부자 아빠를 둔 것은 행운이다. 하지만 내 아버지가 가난하다고 해서 나 역시 평생 가난하게 살아야 하는 것은 아니다. 믿기지 않을 수도 있지만, 부자의 70%는 자수성가한 사람들이다.

→ 내 수저 색깔은 내가 노력해서 바꿀 수 있다. 현실에 순응하는 삶이 아닌 내가 직접 설계하는 삶을 살고 싶다.

P26-27 핵심은 젊을 때 땀 흘리며 일해서 번 돈을 모아 그 돈이 당신을 위해 스스로 일하게끔 시스템을 구축하는 것이다. 그래서 당신이 은퇴하고 나서는 돈이 당신을 위해 일하도록 만드는 것이다.

→ 열기 때 너바나님이 보여주신 소득 절벽 그래프가 생각이 났다. 지금 내가 모으는 돈은 미래의 내가 써야 할 돈이라고 생각하면서 차곡 차곡 쌓아가야겠다.

P45 신은 내게 계속해서 기회라는 공을 던져주었지만 쓸데없는 선입견과 편견으로 나는 기회를 놓쳐버렸다. 그러면서 세상을 불평했다.

→ 편견이 눈을 가리고 있으면 내 앞에 온 기회를 보지 못하게 된다. 편견을 갖지 않으려는 노력이 필요하다.

P46 야구에서 쓰리 아웃을 당해도 9번의 기회가 있듯 인생에도 여전히 기회는 있다.

→ 늦었다고 생각할 때가 가장 빠를 때다. 내가 지금까지 살아온 날보다 앞으로 살아야 할 날들이 더 많다. 지나간 기회를 놓쳤다는 후회 보다는 앞으로 있을 기회를 잡을 수 있는 실력을 쌓는데 집중해야겠다.

P53 투자할 때는 무조건 위험을 피하기보다 위험을 계량화하고 수익까지 계상해보는 과정이 반드시 필요하다.

→ 투자를 할 때 한 쪽만 보지 말고 편익과 비용을 모두 꼼꼼하게 따져본 후에 의사결정을 해야 한다.

P107 비판하는 건 쉽다. 하지만 그들이 비판할 때 어느 누군가는 땀을 흘리며, 자신이 원하는 미래를 만들어가고 있다는 걸 알아야 한다. 모두에게 똑같은 시간이 주어지지만 그 시간을 어떻게 활용하느냐에 따라 결과가 달라진다.

→ 가난한 비평가가 아닌 풍족한 실천가가 되기 위한 노력이 필요하다. 내가 놀면서 허송세월을 보낼 때 누군가는 인생을 바꾸기 위한 시간을 쌓아가고 있다는 것을 명심하자.

P121 돈을 다룰 수 있는 능력이 없는 사람에게 하루 아침에 찾아온 엄청난 부는 그렇게 허무하게 빠져나가기 마련이다.

→ 돈을 버는 것 만큼 돈을 지키는 것도 중요하다. 그러기 위해서는 나의 돈 그릇을 키워야 한다.

P129 명확한 목표를 가지고 살아가는 사람은 일상의 노예가 아니라 주도적으로 자신의 인생을 경영하며 보람차고 값진 삶을 살아갈 가능성이 크다.

→ 예전의 나는 별다른 목표가 없이 하루살이 같은 삶을 살았다. 그러나 월부에 와서 비전보드도 만들고 확언을 하면서 내가 이루고 싶은 명확한 목표가 생겼다. 목표를 향해 한 걸음씩 나아가고 있는 지금의 삶이 너무 행복하고 감사하다.

P147 당신에게 10% 수익률을 얻을 수 있는 방법을 알려줄 테니 지금 당장 실천으로 옮기기 바란다. 그 방법이란, 지출을 10% 줄이는 것이다.

→ 수익률을 얻을 수 있는 방법이 지출을 줄이는 것이라니 전혀 생각을 하지 못했다. 재테기에서 통장 쪼개기를 한 뒤로 이전 보다는 지출이 많이 줄어 들긴 했지만 아직 완벽하게 적응이 되진 않은 것 같다. 지금 당장 투자를 통해 수익을 낼 수 없으니 지출을 줄여서라도 수익률을 얻기 위한 노력이 필요하다.

P157 투자할 때 가장 중요한 것은 얼마를 버느냐가 아니라, 잃지 않는 투자이냐 아니냐다.

→ 저환수원리를 지키면서 잃지 않는 투자를 하는 것이 정말 중요하다.

P167 책 읽기야 말로 어떤 전문 분야를 공부할 수 있는 가장 저렴한 방법이다. 많은 사람들이 부자가 되기 위해 어떻게 공부해야 하는지 묻는다. 나는 그들에게 일단 100권 이상의 투자 관련 책을 읽으라고 권한다.

→ 책은 적은 가격으로 저자의 경험과 노하우를 레버리지 할 수 있는 효율적인 투자처다. 단순히 책을 읽는 것에서 끝내지 말고 이 책을 통해서 내가 배울 점은 없는지, 어떤 점을 적용해야 하는지를 생각하면서 독서를 해야겠다는 생각이 들었다.

P178 꾸준한 임장을 위한 가장 좋은 방법은 다른 사람과 약속을 잡는 것이다.

→ 확실히 동료들과 임장 약속을 잡으면 아무리 피곤해도 나가게 되는 것 같다. 혼자서 했다면 이런 저런 핑계를 대고 나가지 않았을 텐데.. 나와 같이 임장을 해주는 동료들이 있어서 너무 감사하다.

P184 결국 보유하고 있는 돈이 얼마든 당신이 투자하는 방식의 수익률이 얼마인지에 따라 그 돈이 눈덩이처럼 커질 수도 있고 눈 녹듯 사라질 수도 있다.

→ 같은 돈을 가지고 있어도 어디에 어떻게 투자 하느냐에 따라 큰 결과의 차이를 만들어 낼 수 있다.

P201 돈은 흔들리지 않고 자신만의 투자 원칙에 따라 투자한 사람에겐 달라 붙지만, 많은 사람들이 우후죽순 몰릴 땐 쏙 빠져나가는 것 같다.

→ 조급한 마음에 투자원칙(저환수원리)을 망각하는 투자를 하지 않아야겠다는 생각이 든다.

P203 성공적인 투자를 위해 경계해야 할 단어는 ‘조급함’이고, 기억해야 할 단어는 ‘인내심’이다.

→ 조급한 마음에 쫓겨서 투자를 하게 되면 내 결정에 확신이 없기 때문에 결국 그 물건을 지킬 수 없다. 또한, 꾸준히 인내하면서 시장을 계속 지켜봐야 기회가 왔을 때 그 기회를 잡을 수 있다.