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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
“10년차 투자자를 꼭 레버리지 하세요”
3강을 듣고 나서 드는 생각
"10년이란 경험을 5시간의 강의에 다 녹여주신 것 같다"
성공한 사람의 성공 스토리를 이렇게 가까이 들을 수 있음에 다시금 감사한 시간이었다.
2주차 강의를 듣고 아파트 수익률 보고서 과제를 작성하면서 ‘저환수원리’를 실제 적용하려고하니 꽤 막히는 부분이 있었다. 그래서 투자 결론 파트를 남겨 놓은채 강의를 수강했다.
와…임장보고서를 미리 써 본 것 같달까…임장보고서에 대한 막연함과 그 많은 정보를 어떻게, 어떤 근거로 정리를 하지 싶었는데 이번 강의에서 그 고민들이 대부분 해결되었다. 작성해 놓은 보고서도 하나씩 복습해가며 다시 작성해봐야겠다.
임장보고서를 저렇게까지 써야할까…라는 의문이 있었는데 이번 강의를 듣고나니 반.드.시 써야겠다는 결론이 났다.
보고서를 쓰는 이유는 비슷한 돈으로 더 높은 수익률을 얻기 위해서.
아파트 수익률 보고서의 Step6 단계는 너무나도 객관적이었다. 단계 하나하나 어떻게 작성해 나가야하는지 알려주셔서 이젠 내가 배운대로 행동하기만 하면 될 것 같다.
강의 마지막에서 또 충격적인 현실점검을 하고야 말았다.
20대 중반-40세 : 1년에 3000만원씩 저축 *15년 = 4.5억원 +@ = 5억이라 가정.
은퇴를 위해 필요한 자산 30억.(난….더 필요한데)
40~60세 : 20년간 25억을 벌어야 한다. 순수한 자산으로…? 이렇게 하루하루를 보내서는 안되겠다는 결론이 났다.
마음만 급하고 이렇게 행동하는게 맞나 싶은데, 10-12월 앞마당 3개 진짜 만들어봐야겠다!!
하라는건 잘하는 나니까…! 행동에 옮겨봐야겠다. 주어진 하루하루 목표와 연결된 시간들을 늘려가야지.
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