[열기88기 73조 딸기펭귄] 2강 후기 ‘나만의 투자 원칙, 저환수원리!’

[강의를 통해 배운 것]

돈을 버는 단계

1. 돈 벌기
2. 돈 관리하기
3. 3. 돈 불리기
4. 돈 부리기

부동산 투자의 원칙

1. 저평가

2. 환금성

3. 수익률

4. 원금 보존

[기억에 남는 내용]

• 정부가 현재 전세에서 월세로 전환시도를 하지만 전세 수요는 막을 수 없다 .
• 똘똘한 한 채는 좋지만 자본금 부족할 시 힘들다.
• 성과= 실력*열정(주당 시간), 그리고 1만 시간의 법칙을 생각하면 주 20시간은 공부 필수
• 전세가격은 장기적으로 물가이며, 단기적으로는 대출금리, 입주물량, 대출 규제 등이다
• 전세가 대출 3억 이하 일 시 역전세 맞을 가능성 있다.
• 실거주 일 시 입주터지면 그때 매수, 그럴 때 싸다.
• 지금은 겨울에서 봄이 오는 시기이다.(벌써 봄이 온 곳도 있다.)
• 세금공부는 필수적이다.
• 세금 덜 내는 것보다는 편익을 더 생각하자.

[강의를 통해 느낀 점]

현재 투자 1년차인 나의 목표는 잃지 않는 것이다.

잃지 않으려면 투자를 우선 시작해야 한다.

(100번 모의 임장보다 자신이 직접 투자하는 경험이 더욱 중요하다_너바나님 강의 내용)

하지만 아직 많이 모르기에 지금이 제일 기회라는 말만 믿고 조급해지기 보다는,

나의 원칙을 세우고 첫 1호기 투자를 진행하기위해 빠른 시간 나만의 기준을 잡을 수 있도록 공부를 해나가야겠다.

서두르지 않기. 무지함에 의한 투기로 소중한 근로소득을 잃지 않기 ㅜㅜ!

추가로 아직 2강 밖에 듣지 못했지만,

요즘 회사에서 부동산 얘기가 나오면 이전과 다르게 귀가 쫑긋해진다!

그리고 100%는 아니지만 알아듣고 나도 얘기를 하게 된다 !

이전의 나와는 조금씩 달라지고 발전하고 있는 것 같아 기분이 좋다 :)

앞으로도 투자공부를 하며 스트레스 받으며 노력하기 보다는, 

오랫동안 관심과 실력을 키울 수 있도록 즐기는 자세로 공부해야겠다.