[열기 88기 46조 헤비듀티]열반스쿨 기초반 3강 주우이님 강의 후기

안녕하세요.

힘좋고 오래가고 망가지지 않는 

헤비듀티입니다.

이번 3강에서는 주우이 맨토님께서

수익률을 높이는 입지분석 방법

즉 같은돈으로 더 좋은 투자를 할 수있는 

가치를 분석할수 있는 방법에 대해 

그리고 임장지역을 선정하는 방법에 대해 

강의해주셨습니다.

6시간의 긴 강의에서

1년안에 투자 하기위해 

어떤부분에 집중해서 성장해야 하는가.

그리고 같은 투자금으로 더 높은 수익률을 얻기위해

어떤 아파트를 투자해야 할지

판단 할 수 있는 통찰력

이 두가지 목표에  집중했습니다. 

같은 돈으로 

더 높은 수익률을 얻기위해

반드시 필요한 것은 다름아닌

‘임장보고서’ 였습니다.

그냥 앞마당 만들면서 

강의 과제로 제출하기위해 

혹은 공부 결과를 남기는 단순 기록용으로 

이 고된 임장보고서 작성을 하는것이 아닙니다.

입지분석, 단지분석,수익률 평가를 통해

같은 투자금으로 가장 높은 가치의 물건을 찾아내는

저환수원리 투자 원칙중 가장 중요한 

저평가를 찾아내기 위한 비교평가작업은

눈으로, 머리로만 할수 있는것이 아니고

 반드시 내발로 해낸 임장과

그과정을 충실히 기록한 임장보고서를 통해 할 수 있는 것이기 때문에

우리 임장보고서는 

 투자수익률이 좌우되는 

수억원의 가치가 있는 자산입니다.

더 가치있는 곳을 골라내 같은 돈으로 더 벌수 있는

높은 수익률과 더불어

그분이 오실 때까지 오랜시간 보유할 수 있도록 해주는

투자한 물건에 대한 굳건한 확신 역시

임장 보고서를 통해 얻어집니다.

앞마당 갯수가 쌓여가며

어느덧 기계적으로 채워만 가는 숙제처럼 되버린 내 임장보고서가 

얼마나 높은 부가 가치가 있는 작업물인지

다시 깨닫게 되는 소중한 시간이었습니다.

투자자는 자영업자로 시작해서 

반드시 사업가의 단계로 성장해야 합니다

하지만 아직 자영업자 단계인 초보투자자로써 

여전히 월급쟁이 마인드로 

그저 받은만큼만 일하려고 하지 않았나

 반성하게 되었습니다.

벌고 싶은 만큼 일하는

사업가의 마인드를 가질수 있도록

꾸준히 노력해야 겠습니다.

긴시간 좋은 강의 감사합니다.

주우이 맨토님