[열반스쿨 기초반 88기55조 작심100일]3주차 강의후기(#가치 #입지)

강의 내내 가장 많이 나오는단어가 2개가 있다.

바로 

[가치] [입지]

이 두가지에 대해 가장 많이 나오는 것 같다.

연설문에도 가장 많이 나오는 단어가 가장 강도된다고 하던데 주우이님강의는 가치와 입지에 대해 강조를 한것 같다.

1강에서는 왜 투자를 해야해?
2강은 저환수원리란?

이라면 3강은 저환수원리의 공식을 적용하기 전 먼저 가치와 입지를 평가해야 한다는 내용인 것 같다.

저/환/수/원/리

입지와 가치

지금의 기회를 주는, 아니 많은 시장이다.

특히 가치가 있는 것 중 덜오른 단지를 잘 찾아야 한다.

역세권/평형도 중요하지만 땅의 가치와 입지의 가치가 더 중요하다.

호재도 중요하다. 그보다 중요한건 입지의 가치이다.

개인적 생각 : 호재는 불장에 기름을 부어주지만 불이 붙지 없는 시장에는 소용이 없다.

꿀팁

산후조리원이 있다는 건 자녀의 수요가 많은 동네라는 것.

GM부평처럼 좋은 대규모 양질의 일자리가 철수하니 전세하락/매매하락+@공급폭탄으로 어려웠음.

주의사항

1. 선입견을 버려라
2. 보물 찾을 생각&사랑에 빠지지마라.