[서기7기 강남3구에 등기7조_서래] 2주차 강의후기

안녕하세요~

행복한 투자자 서래입니다.

이번2강은 동북권에 대한 내용 이였습니다.

*동북권: 성동구, 동대문구, 성북구, 광진구 (성동성광)

가치성장투자가 가능한 2급 지와 소액 투자가

가능한 4급지에 대해 땅의 위치, 특징, 생활권 등

자세하게 알 수 있었던 시간 이였습니다.

4개구를 생활권별로 나눠서 설명해 주시고

특징 들을 잘 정리해 주셨습니다.

이시점 에서 왜 동북권을 봐야 하는지도...

중간 중간 강의 시작 전에 궁금했던 내용들까지

예를 들어서 설명해 주시는데

이해가 넘 쉽게 되었습니다.

상급지(4군)VS 하급지(5군)중 어떤 것을 투자해야 하나요?

무조건 상급지를 를 투자 하는게 아니라 단지 대 단지를 비교하고

전고점과 현재가격, 전고점 대비 하락률,

그리고 전세가 까지 모두 확인하고 투자 여부를

결정해야 한다.

이론적으론 알고 있지만 막상 실제론

현실에서는 판단이 흐려지는 경우가 많다.

이번 기회로 다시 기본을 충실히 다지고

단지 대 단지를 비교해 그래프를 보고

판단해 보는 연습을 많이 해보자.

비교평가를 통해 저평가 단지 찾기를

실제로 예를 들어 비교해 주시니

이렇게 비교평가를 하는구나~라고

이해하기사 훨씬 수월하였다.

그리고 금액대별로 1억~5억대로

투자가능한 단지들을 리스트업해서

꾸준히 시장을 바라봐야

겠다고 다짐해 본다.

<BM>

1.투자가능한 금액대별로 아파트 리스트업하기

2.2024년 동북권 임장하기

3.서울 전세가를 잘 파악하기