내 집 마련 VS 투자, 무엇이 먼저일까? 부동산 고민 끝내는 3가지 기준 (+실제사례 포함)

“집을 사야 하는데… 실거주가 먼저일까요, 투자가 더 나을까요?” 안녕하세요, 잔쟈니입니다. 최근 수강생분들을 만나 대화하는 자리에서 꼭 주시는 질문 중 하나가 "내 집 마련 먼저 할지, 투자 먼저 할지?" 입니다. 사실 대부분의 경우 부동산 매수에 관심을 갖는 순간 처음 하는 고민이 이 부분이실 겁니다. 살다 보니 거주할 집이 필요해서 실거주 매수를 하려

"엄마, 오늘도 나가?" 임장 나가는 발걸음이 무거운 엄마/아빠 투자자에게 드리는 이야기 [잔쟈니]

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지난 주말, 이틀 연속으로 수강생분들과 임장을 다녀왔습니다. 동네와 아파트 단지를 둘러보고, 지역에 대한 이야기를 나누며 이동하다 보면 평소 궁금하거나 어려웠던 점에 대한 이야기도 나누게 됩니다. 그런데 공교롭게도, 이틀 다 똑같은 이야기를 듣게 되었습니다. “집 사면 이제 그만 나가는거냐고 아이가 물어봐요” “아이를 두고 임장

1주차 드림하우스 프로젝트 과제

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드 (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드)

내집 마련의 길라잡이가 되어준 1강후기

몇 달 동안 네이버 부동산을 보며 가격만 살펴보았지만, 이후 무엇을 기준으로 어떻게 진행해야 할지 막막했습니다. 저는 평소 소비도 여러 번 고민 끝에 결정하는 편이라, 오래 고민한 끝에 강의를 결제했고 수강을 시작했습니다. 강의는 어렵지 않게 핵심을 짚어 주어 이해하기 쉬웠고, 길을 잃은 저에게 올바른 방향을 제시해 주었습니다. 아직 1강이지만, 배운 내용

[낭만적인별1] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을

[낭만적인별1] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트)

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? (위 가이드대로 템플릿 다운 → 작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’

좀 더 확신이 생겼습니다

월부닷컴을 6년 전부터 알게된 것 같습니다 너나위님의 월급쟁이부자로 은퇴하라 너바나님의 나는 부동산과 맞벌이한다 두 권의 책은 6년 전부터 소장하고 있습니다 당시에 20대 후반이었던 저는 수중에 돈 천만원도 없는 상태였습니다 집근처 작은 중소기업을 다니며 무작정 돈을 모으기 시작했고 여행과 취미생활을 끊고 저축했습니다 어느정도 종잣돈을 모은 뒤 회사를 그만

[월부학교 성장경험담] 곧장 나아갈 미래_복기 및 6강 후기 [4반 뭉프로]

프로 투자자를 꿈꾸는 뭉프로 입니다. 월부 강의는 언제나 진심이 느껴지지만, 이번 강의 만큼은 특히 더 깊고 투명하게 마음을 열어주셨다는 인상이 강하게 남습니다. 우리가 아무리 애써도 알 수 없었던 것들을 우리가 이해할 수 있는 언어와 방식으로 풀어주신 너나위 멘토님의 노력이 느껴져 더 마음에 와닿는 강의 였습니다. 투자, 재미없으면 오래 못 간다 "재미없

[월부학교 여름학기 4조 벌고 싶어? LIKE JANNIE 방긋웃어요] 어느 해 보다 뜨거웠던 여름 학기 복기!

어느 해 보다 뜨거웠던 여름학기 반모임을 하루 앞두고 있다. 끝날 것 같지 않았는데, 어느 덧 종강이라니.. 아직 실감이 나지 않는다. 이번 학기에는 무엇보다 “투자” 라는 원씽을 가지고 학교를 임해서 지난 학기 보다 더욱 치열하게 시간을 보냈습니다! 그럼 치열하게 보냈던 3개월을 복기해보고자 합니다! #독서 = 9권 / 4권 항상 복기 할때면 가장 많이

[월부학교 여름학기 4조 벌고 싶어? LIKE JANNIE 토레스] 월부학교 여름학기 3개월 성장경험담

안녕하세요 행복하게 투자하는 직장인이 되고싶은 토레스입니다. 벌써 제 첫 월부학교 3개월 과정이 끝나가는데요 더 나아가기 위한 마음으로 3개월 과정을 복기해보겠습니다 [독서] 목표: 월 2권씩 총 6권, 6개의 독서후기 달성: 총 5권 완료, 1권 ing, 5개 독서후기 월부학교 전까지 매월 1권의 책을 소화하는 것도 버거웠는데요 이번 학교생활을 통해 월

2억대 투자금으로 서울 3급지에 매수.인테리어.전세까지 1호기 세팅 무사히 완료하였습니다

후기를 쓰는 게 맞는 건지.. 몇 번을 썼다 그리고 지웠다 하네요.. 2025년 하반기, 혼란스러운 부동산 시장 속에서 매물을 찾느라 고군분투하시는 동료들을 볼 때면 제가 쓰는 매수 경험담이 혹여 좌절감을 드릴까 조심스러운 마음이 듭니다. 그러나 그런 헛헛한 마음을 누구보다 잘 알기에 지금 너무 힘드시다면 '거의 다 왔다', '힘을 조금만 더 내보시면 좋겠

저도 서울에 등기쳤습니다! (지방 1호기 매도 후 수도권 갈아타기 여정) [나베부자]

안녕하세요. 나누고 베푸는 부자가 되고 싶은 , 아이 둘 워킹맘투자자 나베부자입니다:) 2025. 7월 지방 중소도시 1호기를 매도하고 첫 월부학교 여름학기 3개월 만에 수도권 4급지 구축 84에 투자했습니다. 어제 잔금을 치르고 왔는데 아직도 실감이 나지는 않습니다. 평생 이렇게까지 열심히 살아본 적이 있을까? 하는 생각이 들 정도로 매일 임장을 다녔고,

"위기를 기회로 바꾼 투자 경험담"

안녕하세요 행복한 투자자 서래 입니다. 저는 2020년 11월에 처음 월부 강의를 들으면서 본격적으로 투자 공부를 시작했고 이후 꾸준히 강의 들으며 배우고, 이번 월부학교 여름학기에서 드디어 제가 꿈꿔왔던 서울에 투자를 할 수 있었습니다. 하지만 돌아 보면 제 투자는 대부분 마이너스였습니다. 빌라 2채를 17년 간 보유했지만 매매가가는 더 떨어졌고, 1호기

2년 만에 광역시 1호기 매도를 통해서 0천 만원 수익이 났습니다. [방긋웃어요]

오늘은 월부에 와서 공부를 하고 1년만에 투자 했던 1호기를 최근에 매도 하면서 느꼈던 부분을 복기해보고자 합니다!! 저는 광역시에 외곽지 택지에 위치한 10년 초반의 30평대 단지에 투자를 진행했습니다. 그 때 상황은 인근 지역구에 공급이 많아서 전세 가격은 21년에 비해서 1억이 하락 했었고, 제가 가지고 있는 예산 보다 5천만원은 더 있어야지 투자를

부동산은 주식처럼 고점에 팔고 저점에 사는게 아니예요

안녕하세요 행복하게 투자하는 직장인 토레스입니다 도발적인 제목은 8월 월부학교 4반 반모임에서 잔쟈니 튜터님이 제게 해준 말씀이신데요 다른분들에게도 공유하면 도움이 될거라 생각해 이렇게 글을 남기게 되었습니다! 저는 올해 초 수도권 괜찮은?! 단지에 1호기 투자를 했는데요 이건 근데 언제 팔아야 할까? 고점의 기준은 언제일까? 튜터님은 비법을 가지고 계시지

🚨거래취소 또 떴다! 왜 그런지 딱 알려드립니다 [부자아내제인]

안녕하세요 월부에서 투자공부를 하며 아이도 낳고, 등기도 낳은 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다. 오늘도 거래취소가 떴어요. 최근에 아실 실거래 내역을 보다보면 [거래취소] 내역이 자주 눈에 띕니다. 아래 단지는 일주일 사이에 3건이 거래취소 되었네요 이 단지도 마찬가지입니다. 일주일 사이에 총 5건의 거래 취소가 발생하였습니다. 거래취소의 이유 - 사

지방소도시 0호기 2주일 만에 매도 했습니다! [방긋웃어요]

현재 저는 월부학교 여름 학교를 수강하면서 올해 초 부터 진행했었던, 자산 재배치를 하나씩 해나가고 있습니다. 얼마 전 6개월 동안 0호기 매도를 내놓기 까지의 과정을 나눔글로 작성하고 얼마 지나지 않아서 0호기를 매도 계약서를 작성 할 수 있었습니다. https://weolbu.com/s/FlXZg88aII 최근에는 중도금 까지 모두 입금 되어서 이제는

📈4백만원으로 취득세 5천만원 이상 아끼는 비밀 꿀팁 [부자아내제인]

안녕하세요. 월부에서 투자공부를 하며 아이도 낳고, 등기도 낳은 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다. 오늘 제가 이야기 드릴 부분은 다음과 같은 상황에 처해 계신 동료분들께 많은 도움이 될 거 같아요. 투자해둔 물건이 손실 구간이라 팔지를 못하는 분 투자해둔 물건을 팔고 싶으나, 만기가 많이 남아 매도가 어려운 분 이전에 투자해둔 물건들을 매도할 수는 없

매물 코칭 50만 원, 아까운 줄 알았는데 3천만 원을 아꼈습니다 [나초단]

안녕하세요, 나초단입니다. 매물 코칭 비용 50만 원. 혹시 “50만 원?!” 하고 놀라거나, “그 돈 아까운 거 아닌가?”라고 생각해보신 적 있으신가요? 네, 그게 바로 저였습니다. 강의를 듣는 것만으로도 충분하다고 생각했고, “배운 대로 저환수 원리를 지켜 매수하면 되지 않을까? 굳이 매물 코칭까지 받아야 하나?” 라는 고민이 있었습니다. 하락장에서 1

용기의 첫 걸음: 동료에게 도움 요청하기 [뭉프로]

안녕하세요. 프로 투자자를 꿈꾸는 뭉프로입니다. 벌써 한 달 중 마지막 주가 다가오면서 바쁜 일정이 마무리되고 있습니다. 월부 안에서는 최종 임보를 향해 정신없이 달려가고 계실 거 같네요^^ 정신 없는 월부인의 한 달을 살펴보면 월 초부터 바삐 돌아가는데요, 동료들과 함께 하는 즐거운 분위기 임장, 의욕적으로 진행한 단지 임장, 그리고 중간 과정, 사전 임