[열기반 88기 전국8도팔8한 기세로 돌아 66억 벌조 행복부자] 3주차 강의 후기입니다.

안녕하세요. 조만간 멋진 기버가 될 행복부자입니다… ㅋㅋ 

많이 늦었지만 3주차 주우이님 강의 후기 작성해봅니다…

이번 강의에서는 수익률 높은 투자를 하기 위한 방법에 대해서 배웠습니다…..

저환수원리 라는 5대 기준안에 포함된 ‘수’ 수익률 입니다.

아파트를 매수할 때 어떤 아파트를 사는 지에 따라서 수익이 결정되기 때문에 더 가치 이는 아파트를 싼 가격에 살 수 있는 실력이 중요하다고 말씀하셨습니다….

수익률 = 수익(매도금액 - 매수금액) / 투자금 *100 으로 계산해 볼 수 있고 내가 가치 있는 아파트에 투자한다면 전고점을 넘을 수 있는 가치를 지녔기에 미래 수익률도 계산해 볼 수 있을 수 있다고 배웠습니다…

투자를 할 때 기준이나 목표가 없으면 하락장이나 보합일 때 두렵거나 쉽게 매도 할 수 있는데 기대 목표치를 정하게 되면 막연한 두려움을 없앨 수 있는….. 그리고 가치에 대한 보상을 받을 때까지 기다릴 수 있다고 하셨습니다…

수익률 보고서 작성에 대한 중요성에 대해 말씀하셨는데 아파트 선정 → 위치 → 입지평가 → 수익률 분석 → 현장사진 → 투자 결론까지 과정과 방법에 대해 배웠고 투자 결론까지 꼭꼭 내야 한다고 강조하셨습니다….

강의를 들으며 어떤 아파트를 기준으로 잡아야 할 지에 대한 의문이 계속 들었고 아직 정확한 기준을 모르겠지만 강의를 듣고 임장을 하고 배우면 기준을 알게 되지 않을까 합니다…

입지평가 기준에 대해서도 배울 수 있었고 수도권과 지방의 평가 기준이 다르다는 것도 알게 되었습니다….

수익률 보고서를 쓰게 되면 투자에 대한 확신을 가질 수 있고 월부의 투자 방식인 잃지 않는 투자를 할 수 있을 거 같습니다…   

앞마당이 없는 저로서는 우선 임장을 습관화하고 앞마당을 3개 이상 만드는 것이 첫 번째 넘어야 할 허들인 거 같습니다.  쉽지 않겠지만 할 수 없는 일은 아니기에 꼭 해내보려 합니다… 아니 꼭 해내겠습니다……

나와 사랑하는 가족들의 미래를 위해 내가 무조건 해야 할 일이라 생각하고 하겠습니다…..

여러 튜터님과 선배님들처럼 다른 분들에게 좋은 영향력을 끼칠 수 있는 제가 될 수 있도록 하겠습니다…

주우이님 좋은 강의와 앞으로 나가야 할 방향을 제시해주시고 방법을 알려주셔서 정말 감사합니다…

 속도가 빠를지 느릴지 모르지만 주우이님께서 그러 하셨듯이 저도 하라고 하는 건 무조건 하겠습니다… 

미래의 사업가가 되기 위해 자영업의 노력을 기꺼이 하겠습니다….  좀 더 빨리 사업가가 되기 위해 더 많이 뛰겠습니다….

실력을 쌓아서 “저는 계속 운이 좋습니다.”라고 꼭 말 할 수 있도록 오늘도 열심히 하겠습니다……..