[열반기초 88기 부자 친구 41조 도레미] 3주차 강의 후기

주우이멘토님의 수익률을 높이는 투자에 대한 주제의 강의였다

투자 단지를 고르기 위한 입지평가 기준은 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 으로 투자와 각 요소들이 무슨 관련이 있는지에 대해서 설명해주셨다

수익률 보고서 작성 6단계

1. 아파트 선정

2.위치분석

3.입지평가

4.수익률 분석

5.현장사진

6.투자결론

투자시점에 따라 수익률이 달라진다 싸게 사야하는 것이 중요하다

현재 시장에서 수익률 분석의 의미를 알아야한다 

지금 시기는 싸게 사서 기다린다면 어떤 결과를 가져올지를 생각하기 위한 것이다

비교평가는 최선의 아파트를 매수하는 방법이고 비슷한 가격으로 매수할 수 있는 다른 단지가 있는지 끊임없이 비교하여 입지가 더 좋은 곳을 선택한다 최소한 앞마당 3개가 있어야 비교평가 가능하다

앞마당 3곳이상 만들기 

이미 3곳의 앞마당은 만들었으니 앞으로의 앞마당은 꾸준히 제대로 된 앞마당을 늘려나가자

앞마당 5개씩 시세트래킹 매일하기, 수익률보고서 작성하기, 공부가 아닌 투자를 하기위해 독강임투, 행동해야 한다는 걸 잊지않기