ㅣ 지금 내가 투자 할 수 있는 지역은

# 성,동,성,광 # 입지가치 # 비교분석

동대문구를 임장지로 선택하고 임장하면서

청량리역을 제외한 전반적 노후된 건물과

아침 직장인 출근길 상황과 비슷한

최소 6070대 고령화 유동 인구를 실제로 보고

잔상이 오래 남았습니다.

왜?

머리(이성)로는 땅의 가치를 봐야 한다면서

마음(감정)으로는 눈 앞 주변 분위기 영향에

흔들렸던 것 같습니다

서울 25개구 10년간 가격변화와

비교분석 강의내용에서

임장했던 지역이 나올 때마다

객관적 지역별 핵심분석과 비교분석을

제대로 하지 못했음을 반성하게 되었습니다.

ㅣ 지금 내가 해야 할 것

1. 인구수, 소득, 직장, 교통, 학군, 환경

생활권별 특징 조사

1. 생활권별 주요 단지 및 시세파악

1. 비교평가를 통한 저평가 단지 찾기

1. 한 달 1개 앞마당 만들기

절대가에 미리 한계 정하지 않고

객관적 근거 자료 통해

같은 투자금으로 더 가치 있는 물건 투자하도록

시뮬레이션 돌려보는 것의 중요성을 알게 되어 감사합니다

ㅣ BM

비교분석 시뮬레이션 돌리기