열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 83조 엔비어스]

아파트 수익률 보고서를 어떻게 쓰는지 왜 써야 하는지 에 대한 강의라 정말 이제 본격적으로 기본을 을고 기초를 다지고 드디어 실전 투입에 느낌이 들었습니다.

저환수 원리 - 이렇게 하려면 꼭해야 하는 기초가 아파트 수익률 보고서가 아닐까 합니다.

입지를 평가 하고 나도 살고 싶고 누구나 살고 싶어하는 곳이 좋은 입지 그럼 사람을 어떤 곳에 살고 싶을까?

돌아다니기 편하고 일하기 편하고 공부하기 좋고 소비하기 좋은 곳에 이곳으로 들어오고 싶은 사람은 많지만 자리는 공간이 없는 곳 누구나 나도 나도 거기 살고 싶다 . 라는 생각 이 드는 곳이 아닐까.

부동산의 위치는 있는 위치가 아니라 주변 위치에서 어느 위치 인지가 중요한 가를 알게 되었습니다.

그래서 그 기준에 등급니 되어있고 그 등급을 알아내 가면서 비교 분석 하는 것이라는 것도 배웠습니다.

부동산 과거를 파야 하고 내가 사야하고 데리고 가야 할 물건 인지를 파악합니다

매매가와 전세가 내 돈과 도움이 되는 남의 돈 정기적인 투자금이 되어줄 돈이 있는지를 파악하고 얼마나 클 수 있는 것인지도 파악해야 합니다. 어릴때 부터 키워야 하는 것처럼 아파트도 가겨이 어릴때 구매 해서 키우는 것이 아주 중요하다는 것도 배웠습니다.

한곳만 보지말고 이곳저곳 잘 봐야하고 한아파트만 보지말고 옆단지도 조금 떨어진 단지도 다른 동도 다른지역도

비교해서 봐야 우리 아파트가 될 물건이 얼마나 좋은지 더 확실하게 알게 된다는 것을 배웠습니다.

꼼꼼히 비교 해야 좋은 것을 싸게 살 수 있고 그것이 버티는 걸 넘어서 성공하는 투자가 된다는걸 배웠습니다.

강의를 들을때 잘 몰랐습니다. 강의를 정리 하면서 강의를 떠올려 보니 조금씩 이말인가? 했었는데

아파트 수익률 보고서 과제를 하고 나니 무슨 말씀을 하시려고 했는지 조금 보입니다.

궁금하게 생기기도 합니다.

너무 좋은 강의를 듣고 확신을 가지고 갈 수 있게 되었습니다.