4강 후기

매수하고 나서 보유하면서 꼭 챙겨놔야하는 서류
- 중개비 현금영수증(매수/매도): 매도할 때 필요경비로 공제
- 수리비 견적서 & 영수증: 샷시, 확장, 보일러 수리비 영수증
- 취등록세 및 인지대: 법무사 고용시 현금영수증 발행
- 등기권리증: 매도할 때 필요

매도할까 말까 고민될 때 기준 4가지
1) 이 물건은 가치가 있는가 → 가치가 있다면 수익이 날 떄 까지 보유한다(시스템 구축)
2) 리스트 대비가 되는가 → 리스트 대비가 된다면 보유한다
3) 팔고 다른 집을 샀을 때 더 큰수익이 날 수 있는가 → 더큰 수익을 낼 수 있는 실력이 있는가 확인
4) 무릎에 사서 어깨에 판다 → 머리(꼭지)에 팔려고 하지 않는다

투자자의 매수-보유-매도의 의사결정이 결국엔 수익을 결정한다
가치가 있다면 수익이 날 때까지 보유하고 어깨 이상의 여름 시장이 왔을 때 수월하게 매도하는 것이 수익을 극대화 할 수 있는 방법