[열반기초88기 자산 스윗하게 싹쓰리(3)조 리아리아] 4주차 강의 후기

부동산 투자, 결국은 가치와 타이밍!

이번 강의에서 가장 크게 배운 점은 부동산 투자에서 절대 놓쳐서는 안 되는 것 = 가치와 타이밍이라는 사실이었습니다.

타이밍은 결국 가격!

투자할 때 가장 중요한 건 “언제 들어가느냐”가 아니라 얼마에 들어가느냐였습니다.
✔️ 가치가 있는가?
✔️ 가격이 싼가?
✔️ 내가 감당 가능한가?

이 세 가지 질문만 잘 체크하면 큰 실패는 피할 수 있다는 말씀에 정말 공감했어요.

가치를 기준으로 투자 범위가 달라진다

• 가치가 나쁜 곳은 어떤 시점에도 투자하면 안 된다!
• 가치가 보통인 곳은 타이밍(가격)에 따라 수익 여부가 갈린다.
• 가치가 성장하는 곳은 비싸게 사도 장기 보유하면 결국 회복하고 더 성장한다.

👉 그래서 결국은 가치가 있는 아파트를 보는 눈이 가장 중요하다는 걸 다시 느꼈습니다.

지금은 투자 범위를 넓혀야 할 때

좋은 아파트들이 이미 많이 올라간 상황이라, 이제는 옆 지역이나 구축 아파트까지 눈을 넓혀야 한다는 것도 배웠습니다.
특히 세대수 = 환금성이라는 점! 처음부터 잘 팔릴 수 있는 아파트를 사는 게 정말 중요하겠더라고요.

결론적으로, 가치가 성장하는 아파트를 좋은 타이밍(저평가일 때)에 매수하는 것이 최고의 투자!
망하지 않는 투자, 성공적인 투자의 기준은 결국 가치와 타이밍이라는 확신을 얻은 시간이었습니다.

1호기를 하는 그날까지 앞마당을 만들며 포기하지 않고 계속 걸어나가겠습니다!!!