아파트, 제대로 투자 하기 위한 방법 @자음과 모음님 강의 후기

아파트, 제대로 투자 하기 위한 방법 @자음과 모음님 강의 후기

임장으로 현장 투자자가 되는 방법

임장의 목적 = 이 지역의 수요를 아는 것

분위기 임장 : 동별 선호도 파악

단지 임장 : 단지별 선호도 파악

매물 임장 : 좋은 동네부터 가격이 같거나 혹은 투자금이 같은 단지끼리 비교평가 리스트

서울 수도권에서 분위기 임장시에 가장 중요하게 확인해야 될 부분이 해당지역까지 지하철을 타고 업무지구 (대체로 강남) 접근 용이성을 확인하라 말씀해주셨는데요.

지난 임장지였던 수원 영통구 중에서도 1시간이내에 끊기는 단지들이 있어서 그래도 괜찮지 않나? 했었는데, 평일 저녁 임장을 위해 서울에서 영통까지 수인분당선을 타 본 조원분이 앉아서 갈 수도 없고 사람도 많아서 진짜 힘들다고 하셨던 게 기억났습니다. 이게 결국 가격과 연결되는 부분인데 제가 간과했던 것 같습니다. 이번 임장지는 한번 출퇴근 시간에 다녀와서 제대로 파악할 수 있도록 해보겠습니다!

강의 후반 부에 첫 투자하기 위해 초보 투자자가 가져야 하는 자세에 대해서 알려주셨는데 지금의 저에게 중요한 말씀을 해주신 것 같습니다. 사실 개인적으로는 시간, 습관, 멘탈 어느 것 하나 제대로 안되고 있는 것 같은데 자모님이 잡아주신 루틴을 하나하나 루틴으로 만들어 가면 좋을 것 같습니다. 지난 달 열중반에서 독서왕에 도전하면서 출퇴근 시간에 독서 하는 것이 생각보다 시간을 많이 확보한다는 걸 깨닫게 되어서 좋았는데 그 시간에 자모님이 시세확인을 하셨다는데 이 루틴도 해보면 저에게 도움이 많이 될 것 같습니다.
 

제가 제일 싫어하는 말이 “할 수 있을까?”에요. 이건 안하겠다는 의미입니다. - 자모님

자모님의 말씀을 듣고 뜨끔했던 1인입니다. 지난 조모임 할 때 다른 조원 분들께 할 수 있다고는 잘하면서 제 스스로는 할 수 있나? 하는 의문이 계속 들었던 적이 많았는데, 강의에서 자모님이 연수구 가셨을 때 한 달동안 열심히 임장하고 오셨는데 너바나님이 송도를 보고 와야되는데 라는 말씀에 한 달동안 뭘 한거지 하는 마음에 울었다고 하신 말씀에 자모님도 그런 시절이 있으셨구나 싶었고, 수강생들도 다 할 수 있다고 용기를 해주시려 말씀해주신 것 같았습니다. 1주차 강의부터 멘탈 단단히 잡아주신 자모님 덕분에 앞으로의 4주차 강의까지 잘 달려볼 수 있을 것 같습니다! 이번 한 달도 화이팅 해보겠습니다!