실준71개 지역돌고 60세 은퇴할조 실행이답이야)실준 1주차 자모님 강의후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

이번 실준반은 자모님의 1주차 강의로 문을 열었습니다.

자모님의 경험을 토대로 본인이 했던 병아리 시절 했떤 실수부터 지금까지 쌓여온 노하우를 아낌없이 보여준 강의였습니다.

1. 앞마당을 늘려야하는 이유를 알고 행동으로 옮긴다..
2. 임장의 목적을 알고 단계별 임장하는 방법을 안다.
3. 실전 투자자로서의 갖춰야할 태도를 알고 적용한다. 

이 3가지의 목표로 강의를 진행했는데요..

일단 앞마당을 늘려야하는 이유는 내가 투자하고자 하는게 무엇인지 명확하기 위해서죠.. 

그러기 위해서 우리는 임장을 가고 임보를 쓰고 그러면서 선호 아파트를 찾고 이러한 행동을 반복하면서 아는지역과 아파트를 늘리고 그것들을 비교평가해서 가치 대비 싼 물건에 투자한다.

프로세스만 보면 굉장히 심플한 과정을 반복! 

즉 제대로된 투자를 하기 위해 앞마당을 늘리는 작업이 필요합니다.

그리고 두번째 임장의 목적은 사람들의 선호도를 파악하기 위해, 그 지역의 위상을 파악하기 위해 갑니다.

분임-단임-매임을 통해 우리는 전체적인 숲을 보고 나무를 보고 그곳에 있는 열매를 보면서 

상품이 좋고 저렴한 열매를 골라내는 작업을 합니다.

그리고 분임에 대해서 설며을 해주셨는데요..

그냥 컴퓨터 모니터에서는 알 수 없는 내용을 보기 위해 우리는 현장을 나가서 길을 걷습니다.

일자리가 있다는데 은행인지 아니면 검은 연기가 나오는 공장지대인지

지하철까지 어떻게 가는지 그길은 어떤지? 안전하게 갈 수 있는지.

학교는? 아이가 어떤 길을 건너야하고 그 안에 유흥시설은 없는지

여기서 내가 아이를 키울수 있는지 

지역의 연령대는? 경제적 수준은? 이러한 것들을 봄녀서 다니게 됩니다.

여기에 체크리스트까지 주셔서…알차게 보면서 쓸 수 있을거 같습니다.

그리고 이번 강의에서 제가 꼭 임보에 적용할 내용은 

자모님이 분위기 임장 후 정리한 내용인데요.

저는 분위기 임장을 다녀오면 생활권별 특징과 느낀바를 간략하게 넣었는데

지도에 단지를 올리고 가격을 입혀서 좀 더 뾰족하게 봐야겠습니다.

그리고 최근 3개월동안 쉬면서 풀어진 시간관리를 다시 조여야겠다는 생각을 했습니다.

지금 이 글을 쓰면서도 임보 밀린게 생각나는걸 보니…음~~ 전에 이렇게 밀린적이 없는데..

관리를 하면서 시간을 배분해야겠습니다.