안녕하세요
삶을 늘 푸르게
푸르입니다
1강은 잔쟈니님의 강의
지투가 2번째이여서 배우고 적용할 것들을 찾아보자는 마음으로 들었습니다
지방은 개별성이 달라서 선호도를 잘 구분하고 환금성을 잘 따져야 한다
사실 알지알지 생각했던 내용인데 이론만 알고 적용하지 못하고 있는 게
많다는 걸 느끼고 있는 최근입니다.
단순히 300세대 이상이고 탑층 저층 빼고 선호도 있는 걸 찾는다는 게 아닌
지역의 핵심요소는 무엇이고, 선호도는 어떻게 어떤 연식으로 나뉘며,
거래량과 거래속도는 어떻고 이런 걸 배운 후 계속해서 적용해 나가야겠단 걸 느꼈습니다
단임을 하면서 저도 얘까지 봐야 돼?라며 대충 본 적도 있고
시세를 딸 때도 어차피 얘는 투자 안 할 건데 라며 넘긴 적이 매우 많은데
그런 것 조차도 지금의 시장상황을 파악하는 기준이 될 수 있다는 걸 배웠습니다
배웠던 것을 적용하고, 어느정도 익숙하다고 대충하려는 것을 버리겠습니다
이번 강의를 통해 지방투자를 더 배워서 적용하고 투자까지 연결 하겠습니다
감사합니다
적용할 점
- 울산을 놓고 있는 게 아니라 매매 상승, 전세상승, 수익률을 분석해서 다음 지방 투자에 적용
- 수도권도 그렇지만 지방에서는 거래량과 거래속도를 보자(환금성)
