지방투자 기초반을 수강하며, 배웠던 점은 지방 시장에 대한 이해와 지방 투자 진행시 어떤 것을 중점적으로 봐야하는지에 대해서 알려주셨습니다.
지방 투자 할때 가장 큰 기준 3가지를 알려주었는데, 서울 수도권과는 조금 차이가 있었습니다.
- 수요가 많은 지역
- 건물 가치가 큰 단지
- 선호도 고려
1강을 들으면서 가장 크게 와닿았던 건
수도권과 지방의 기준이 다르다는 것이었습니다.
수도권은 직장, 교통 > 학군, 환경 이지만, 지방은 반대로 학군, 환경 > 직장, 교통이라는 점이었습니다.
정리하자면, 입지 기준에 맞게 정량적으로 구별하여 평가하고, 광역시는 광역시끼리, 중소도시는 중소도시끼리 비교하여 지방 지격을 평가해야 한다는 점이었습니다.
투자 원칙에 맞춰 투자를 하기엔 지방이 좀 더 단순하다고 생각이 들었습니다.
