서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 55조 앙쥬ya]

이번 서울기초반 양파링님 강의는 동북구(성동구, 동대문구, 성북구, 광진구) 지역에 대해서 구체적으로 배울 수 있는 시간이었다.

동북권 지역은 서울 내에서 뚜렷한 일자리를 가지고 있는 지역은 아니었지만, 살고 싶고 살아야 하는 지역으로 강력한 수요가 있는 지역이었다.

성동구는 좋은 땅이 낡았지만 점차 새로운 곳으로 변화하여 더 좋아지는 곳, 동대문과 성북구는 땅의 가치는 덜 할 수 있어도 개발을 통해 사람들의 수요를 모은 곳, 광진구는 지역 자체가 학군이라는 입지가치로 확실한 수요를 이끄는 곳이다. 이렇듯 서울내에서 다른 구도, 아님 인근 수도권 지역도 어떤 유형에 속하는지 구분하여 평가 할 수 있어야겠다.

중간 중간, 실제로 수강생들이 질문한 것에 대해 직접 사례로 답변 주셔서 도움이 되었다.

다만 여러 질문들을 통해 알 수 있었던 것은 투자라고 단순히 이분법으로 판단할 수 있는 것은 아니고 여러가지 요소들을 비교 해봐야 하고, 단순히 급지, 평형으로 비교하는 게 아니라 땅의 가치를 보는 것이 우선되야 함을 알 수 있었다.

특히, 강의 자료에 나와있는 내용처럼 나도 임장보고서를 잘 쓸 줄 알아야 하고, 내가 보고 있는 물건들을 비교 평가하고, 거기서 1등 뽑기 하는 것을 많이 해봐서 익숙해지고 싶다..

그리고 비교 평가를 하다보면, 더 오르는 것을 잡지 못해 아쉬워 할 필요 없이, 매 순간 최선의 투자를 하다보면 그래도 결국 오르긴 하고, 다음 투자를 할 수 있는 기회를 가질 수 있음을 양파링님 강의를 통해서 알 수 있었다.

즉, 현재 내가 할 수 있는 것에 집중해서 최선을 하고, 발전해 나가는 것을 벤치마킹 해야겠다.