[실전준비반71기 96조 구르르] 선택과 집중

1. 강의를 듣기 전부터 궁금했던 부분!

투자금이 적은 나에게는 올려다보지 못할 동네를 다 도는 것이 맞는가 하는 의문이 있었다..

분위기 임장은 내 투자금에 들어오지 않아도 전체적으로 보는 것이 좋다.

내가 투자할 수 있는 곳이 더 하급지일 수도 있기 때문!

기왕이면 분임을 통해 더 좋은 동의 아파트에 투자하는 것이 좋기 때문에 동네에 대한 순위를 꼭 잘 매겨야 함

수도권은 직주 근접! 지방은 이외의 요소!

지방은 학군…!

1주차도 그랬지만 지방에 투자할 생각인 나에게 수도권과 지방을 함께 보여줘서 좋았다.

수요가 가격을 결정한다.

그래서 입지등급을 매겨야 하고 그에 따라 수요가 나뉜다.

2. 적용해보고 싶은 것!

아직 초보자이기에 조금씩 시도하기!

한 구를 상대로 임장을 진행해본적이 이번이 처음이라 힘에 많이 부친다는 생각이 들었는데

이번에 그 점에 대해 콕 짚어주신 것 같다.

분임으로 파악한 가장 좋은 한 동에 대해 집중하기!

중간에 치지는 순간들은 누구에게나 있다!

요즘 사실 임보에 대해 알게되며, 진짜 할게 너무 많다는 생각에 막막함이 몰려왔다.@_@

괜히 미루게 되는..

원래는 임보에서만 시세 표기를 하고 있었는데 이것저것 다 넣고 알고 싶어서 엑셀로 정리하면 좋긴하겠다는 생각이 들었었는데, 강의를 제쳐두고 그 자료를 찾다가 우연히 구한 양식에 시세를 따는데 그 막막함이란..

양식을 구하는데도 시간 뺏기고… 어떤걸 어디에 넣어야하지 고민하고..

하지만 강의에 다 있었다…

나의 시간..엑셀을 보자마자 숨이 턱 막혔는데 권유디님의 말씀 덕분에 좀 나아진 것 같다.

목표치를 조금 조정해서 움직이기!

이번달 임보는 한 구의 한 동에만 집중하기!!

강의 꼭 먼저 듣기!