관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
안녕하세요?현명한 엄마이자 행복한 투자자를 꿈꾸는 Now애미입니다.
코크드림님의 3주차 강의는 단지분석과 매물 임장에 대한 매우 중요한 내용을 다뤄주셨습니다.
매 강의 마다 느끼는 것이지만 임장과 임보의 진정한 의미를 다시금 깨달을 수 있었습니다.
임장과 임보의 중요성
임장을 직접 내 손과 발로 밟으며 정리했을 때
비로소 가치와 가격에 대한 확신을 가질 수 있다
“임장 보고서 작성이 노력을 실력으로 바꾸는 과정이다”.
단순히 가격과 가치를 확인하는 것을 넘어,
제 생각과 연결하여 투자 아이디어를 정리하는 것이 중요하며,
단지 선호도는 1등부터 100등까지의 나열이 아니라,
더욱 선호할 만한 단지를 찾아가는 작업이라는 것도
명확하게 이해하게 되었습니다.
앞으로는 임장하는 시간에 더욱 충실하고,
임장 보고서 작성도 노력을 더 들여야 겠다는 생각이 다시금 들었습니다.
전고점 검증
"가치가 다른데 전고점이 같다?"
그동안 아실 그래프와 같은 전고점 지표들을,
그것이 정답이 아니라는 것을 알면서도 맹신하려 했던 저의 마음을 되돌아보는 시간이었씁니다.
전고점을 맹목적으로 믿기보다는, 제가 직접 단지의 가치를 파악하는 것이 중요하며,
특히 '땅의 가치'에 더 집중해야 한다는 점을 배웠습니다.
앞으로는 스스로 가치 판단을 할 수 있는 힘을 길러 나가는 데 최선을 다하겠습니다.
확신 있는 투자를 위한 실력 다지기
임장과 임보를 통해 가치를 명확히 확인하지 못하면,
확신 있는 투자를 할 수 없다는 말씀에 깊이 공감했습니다.
견고한 확신이야말로 투자를 지켜갈 수 있는 힘이 되며
그 근본에는 바로 가치를 정확히 판단할 수 있는
실력이 뒷받침되어야 한다는 점을 다시 한번 마음에 새겼습니다.
씨앗을 뿌리는 투자자의 마음
"올라간 것만 아쉬워하며 행동하지 않은 사람보다,
내가 할 수 있는 투자금으로 최선의 선택을 한 사람이 상승장에서 자산을 키울 수 있으며,
씨앗을 뿌려 놓아야 열매를 거둘 수 있다"는 말씀이 지금 저에게 가장 필요한 메시지였습니다.
조급함과 허탈함, 지친 마음에 방황하기보다,
지금 제가 할 수 있는 일들에 집중하며 미래를 위한 새로운 씨앗을 뿌릴 준비를 하겠습니다.
제 시간에 충실하며 꾸준히 나아가겠습니다!
함께하는 성장의 힘
"혼자 가면 멈추지만 함께 가면 멀리갑니다"라는 말에 정말 공감합니다.
좋은 동료들과 함께하는 환경 속에서 저도 멀리, 그리고 꾸준히 나아가겠습니다.
[적용할 점]
아실그래프에 의존하지 말고 혼자 판단해보기
매물임장 할때 봐야 할 부분 머릿속에 다시 한번 체크하고 매임에 임할 것!
P.S. :지난 8월에 코크드림님께서 주셨던 응원과 조언 덕분에 9월 안에 무사히 계약을 진행할 수 있었습니다!
저의 롤 모델이신 코크드림님, 늘 아낌없는 가르침과 응원 정말 감사드립니다!💖
