[지방투자 기초반 31기 부3앞바다뿌시고8억벌조 충돌이] 2강 후기 "점차 나아짐을 기대하자"

안녕하세요^^ 충돌이 입니다~

지투기 2강 잔쟈니님 강의 후기 적어보겠습니다

적용할 점

1. 다음 임장지역으로 창원을 가봐야 겠다.

• 가고싶을 정도로 생생히 설명해주심.
• 나의 투자범위일 수도 있을거 같음.
• 공급이 줄어들고 있음.

2. 시세그룹핑! 임보시!

• 노동만 하지않아야 한다.
• 공통점을 찾고 가치 선호도확인
• 투자범위 닿는 곳이 어딘지 확인

3. 지역분석할때 꼭 확인해야 하는점 적용(질문 체크리스트) 임보시!

• 더 명확하게 볼 수 있을거 같음

4. 입지좋은신축-입지좋은구축- 입지양호신축-입지양호준신축

• 이중 투자범위에 맞춰 약점이 있는곳도 의미가 있다.(소액관점!)
• 특장점을 더 뾰족하게 보는것 필요

5. 분위기임장, 단지임장, 시세지도

• 분위기 임장 - 단지 사이로만 가는것이 아니라 사람들을 보러가는것이기에 이면도로도 보는것 중요

• 단지 임장 - 건물만 보는것 아니다. 체크리스트는 보조수단이고 사람들의 모습과 수요크기가 핵심

  생활권 우선순위에 매몰되면 안된다. 

느낀점

1. 분위기 임장과 단지 임장시 기준이 잘 생기지 않아서 어리둥절하면서 다닌 저의 모습이 생각났는데 잔쟈니님의 강의를 듣고 루트를 짤때 실제로 임장을 갈때 어떻게 짜야하고 어디에 집중해야하는지 배울 수 있었습니다.
2. 실준반때 시세를 따면서 마음이 힘들었는데 이번엔 가르처주신 시세그룹핑까지 꼭 해서 의미있는 노동이 될 수있도록 해야겠다고 다짐하였습니다 ㅎㅎ

3. 일, 가족(육아), 투자 에서 특히 시간에대해 방법적인 것이 무엇이 있나 고민하고 있는 때였는데 도움이 되었습니다.

   "극복하려 했으나 극복→해결은 많지 않았다

   꾸준히 할 것을 하고 그 안에서 버티고 시행착오가 쌓이고 능숙해질때 점차 나아진다 그럼 투자의 난이도가 줄어들것이다."

   저도 실력을 키워서 점차 나아짐을 경험하기를 기대해봅니다.