[선물같은 원 페이지로 남은 튜터링데이 후기]

선물같은 원 페이지라고 제목을 적었지만, 사실 튜터님께 수십 페이지를 받은 하루였습니다!

저희 쏘울이들에게 '다시 오지 않을 한 페이지'를 만들어주시기 위해서

새벽까지 잠도 제대로 못 주무시고

열정적으로 답변 해 주시는 모습을 보며 감동받았습니다...! 😍

우리의 월부 조한선, 실력도 외모도 정말 멋지신 원쏘울 튜터님과 함께한 튜터링데이 후기 작성합니다.

[의미 있게 만드는 고생!을 하자]

먼저, 튜터님께서는 10.15 규제를 대하는 실력있는 투자자의 자세와,

현재 앞마당을 만들면서 가져야 할 마인드에 대해서 알려주셨습니다.

규제 덕분에 오히려 실력을 쌓는 시간을 벌고 있고,

그동안 준비된 실력과 투자금을 가지고 있는지 여부에 따라,

나중에 다가올 기회를 빠르게 잡을 수 있다는 말씀을 들으며

앞으로 어떤 마인드로 지금의 시간을 보내야 하는지 생각해 볼 수 있었습니다.

투자를 할 수 없는 상황에서 임장, 임보를 하면서

솔직히, 가끔은 지치고 부담이 느껴질 때도 있고

마음 먹은 것처럼 제대로 되지 않아 낙담하고 하기 싫은 순간도 있었습니다.

그러나, 미래의 나에게 주는 선물 같은 하루를 만든다는 생각으로

모든 행위의 목적성! WHY!를 찾고

의미 없는 🐶고생이 아니라, 의미 있게 만드는 고생을 하자!!를 명심하면서

지금 이 순간을 의미 있게 만드는 고생을 하겠습니다!

[사전 임보는 보조지표다. 현장에 답이 있다.]

이번 튜터링데이 때 감사하게도 사전 임보의 입지 파트를 발표할 수 있는 기회를 얻었습니다.

BM 포인트가 많아서 감탄하며 적기 바빴던, 멋진 임보 함께 발표해 주신

순호 조장님, 판사님, 프로님, 하유님도 정말 정말 고생 많으셨고 감사합니다!👍

튜터님께서는 “강의 자료 같은 임보”를 써야 한다고 하시며

스스로 제대로 알아야 설명할 수 있고,

아무 것도 모르는 사람에게 알려줄 수 있도록 상세한 설명이 임보에 담겨야 한다고 하셨습니다.

[강의 교안에서 나오는 페이지를 그대로 임보에 적용하신다고 하셨는데 꿀팁이었습니다! 🍯]

저도 조원분들께 제 생각을 설명하면서

알고 있는 것과 모르는 것을 선명하게 이해할 수 있었고

조금 더 상세한 임보, 임장과 투자와 연결되는 생각을 담은 임보를 작성해야겠다고 생각했습니다!

입지 마지막 파트에서

앞마당에서 가장 중요하게 작용하는 입지요소를 정리하는 원 페이지를 작성하고

시세 파트 및 투자로 연결 지으라는 말씀도 주셨는데

다음 번 임보 작성 때 꼭 반영하여 차근차근 성장을 쌓아가겠습니다!

그러나, 결국 “사전 임보는 보조 지표”라는 말씀을 여러번 강조해 주셨습니다.

결국 현장에서 전임하고 매임을 하며

임보에서 손품 판 내용을 확인하고,

수치로 나타나지 않는 사람들의 삶을 이해하는 것이

앉아서 임보만 쓰는 것보다 훨씬 낫고 투자에 도움이 된다고 말씀주셨습니다.

부동산 사이트에 나오지 않는 신축 공급,

데이터만으로는 이해할 수 없는 선호도 요인 등을 파악하고

앞마당을 더욱 선명하게 이해 해서

투자를 한다면 망설이지 않고 바로 할 수 있도록 현장에 더 자주 가겠습니다!

[지방 투자의 재미를 배우다]

튜터님께서는 지방 투자를 해야 한다고 목놓아 수백번 강조해 주셨습니다🤣

실제 본인의 투자 경험과 현재 지방 시장의 상황,

그리고 지방 투자에서 주의 깊게 봐야 하는 상품성 등

실전 투자 포인트들을 상세히 설명해 주시며

지방 투자를 더 쉽게 이해할 수 있도록 해 주셨습니다.

지방 투자가 개별성이 강하고, 연식과 공급의 영향이 커서 어렵다는 생각과

무조건 수도권 투자가 정답이라는 생각이 은연중에 있었는데

튜터님의 말씀을 들으니

지방 앞마당을 만들고 투자하면서

실력을 쌓고 자산을 키워가는 재미가 있겠다는 생각이 들었습니다.

비교 분임을 하면서 튜터님께서 설명해 주신 부분들을

직접 보니 더욱더 이해가 잘 되고, 실제로 신기하고 재밌었습니다! 😆

KICK 포인트와 시세/투자금 그룹핑 방법, 단지 분석, 결론 양식까지 아낌없이 대 방출해 주시는

실력있는 튜터님의 모습을 보며

저도 튜터님께 배운대로 행동해서 실력을 키워야겠다고 생각했습니다!

"성공은 선불이다"라는 말씀 명심하며

미래의 저에게 주는 '선물같은 하루', '다시 오지 않을 한 페이지'를 소중히 매일 매일 남기겠습니다.

진심으로 아낌없이 알려주신 원쏘울 튜터님,

즐겁게 함께 끝까지 해 주시며 생각 나눠주신 쏘울이들 모두모두 감사합니다! 💖

💙 BM POINT!

• 선물 같은 하루! 의미 있는 고생! 마인드 장착하기
• 입지 정리 원 페이지 만들기
• 강의듣고 교안대로 한 페이지 반영해 보기
• 즐겁게 지방 투자하며 실력 쌓기
• 10년 로드맵! 투자 포트폴리오 작성하기