송파구 한양아파트 1차 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 68기 43조 집사기]

-입지평가

1.직장(S)

송팍구 사업체수 74,531 / 종사자수 400,781 / 500명이상 사업체수 55개

2.교통(A)

3.학군(C)

( )

4.공급(A)

인구수 400,781명(400,781*0.005=2,003*1년 2,003/3년 6,009)

-송파구내 27년까지 6700세대

10년내 투자 타이밍)

-10년내 저점 매입시 3억9000

-110년내 고점 매입시 15억 5000

5.환경(S)

2km 안에 홈플러스, 롯데마트 월드타워점, 롯데마트 제타플레스 잠실점, 롯데마트 송파점 4개

롯데백화점 잠실점 1개