충북 진천군 진천읍 대명루첸 아파트 수익률 분석 보고서(열반스쿨 기초반 68기107조햇살한줌)

1.아파트명:진천 대명루첸 1차 아파트

2. 위치(지도)

3.입지평가

-교통:서울 1시간 40분,청주45분

-학군:상산초,진천고,진천상고 등

-공급:혁신도시(15분) 동일하이빌더테라스1010세대(24년2월)

4.수익률분석

현재시세:대명루첸30평 매매 2.6/전세1.6

-10년내 고점매입시:2021.11 3억/전세 2억3천

-10년내 저점매입시:2018.2 2억/전세 1억2천

*고점매입수익률(26000-30000)÷(30000-23000)*100

=-57%

*저점매입수익률(26000-20000)÷(20000-12000)*100

=75%

5.현장사진(상단)