#나에게 특히 인상깊었던 점
-. 현재 정부가 시행하는 규제의 속뜻을 알고 이해가 필요하다. 어떤 정보들을 지표삼아, 어떻게 해석하는 지 흐름을 따라가보도록 해보자.
-. 현재 나의 상태: 높은 투자 이해도가 필요. 잃지 않는다는 것의 반대말 유념하고, 해당 뜻에 대한 이해도를 높이는
것이 필요하다. (잃지 않는 투자 ←> 잃을 수도 있는 투자)
-. 현재 시장의 상태: 다음 기회를 잡을 수 있게, 눌림목 기간동안 앞마당 많이 만들어 놓는 것으로 대비하자
수도권 저평가와 지방 저평가는 어떻게 구분하는 지 차트로 확인.
현 지역별 시세를 알고 가치있는 싼 물건을 찾아 보도록! (본질에 집중)
투자 이후 시나리오 대비 (역전세 대비하여 보유물건에 대한 우선순위 설정해놓기!)_매도순서
-. 절대적 저평가: PIR 수치로 가늠 (11이하면 저평가된 시장상황임.).
-. 상대적 저평가: 비교평가 (앞마당이 많아서 비교평가할 물건이 많으면, 좋은 물건을 살 확률이 높아진다.)
# 꼭 적용해보고 싶은 점
- 앞마당 늘릴 때 마다 임장보고서 꼭 작성하기_과천/평촌 앞마당
- 앞마당별로 내 마음속 1순위 선정 후 다음 앞마당과 비교해보기
- 비교평가 (같은 앞마당 내, 다른 앞마당 별 등) 상황에 따른 비교평가 정리해보기_가격고정?평형고정? 헷갈림.
