파주시 운저3동 운정신도시아이파크 아파트 수익률 분석 보고서

★아파트명

-운정신도시아이파크 (3042세대,2020.07.22)

★위지(지도)

★입지평가

1.직장 (B등급)

파주시 종사자수 192,653명 / 사업체수 32,368개

2.교통

강남 1시간 30분 / 시청 1시간 10분 / 여의도 55분

3.학군

이 외에 운정고, 동패고, 동패중 등이 있으나 검색안됨

4.공급

★과거 시세

★수익률 분석(10년내 투자 타이밍)

현시세 : 34평 현재 매매 7.5억, 전세3.4억

10년 내 고점 매입시: 2021년 11월 매매 9.7억 전세 4.7억

10년 내 저점 매입시: 2020년 7월 매매 5.8억 전세 2.9억

*고점 매입시 수익률 = -44%

*저점 매입시 수익률 =59%