▶아파트명
사직롯데캐슬 더 클래식
▶위치
▶입지평가
1.직장
부산진구 사업체수 44,335개/ 종사자 수 174,317명
해운대구 사업체수 40,946개/ 종사자 수 154,115명
강서구 사업체수 29,201개/ 종사자수 141,740명
2.교통
자차 이용시
대중교통 이용시
3.학군
여고초등학교 졸업 후
남학생 전원 ⇒여명중학교
여학생 전원 ⇒사직여자중학교
아파트(사직롯데캐슬 더클래식 + 쌍용 더 플래티늄 사직 아시아드)가 2017년 이후 입주 관계로 학력평가자료 대신 특목고 진학률만 참고
학원가
4.환경
상업시설: 대형마트 1개(홈플러스 사직아시아드점)
5.공급
▶과거시세
▶수익률 분석(10년내 투자 타이밍)
현시세: 사직롯데캐슬 더 클래식 33평 현재 매매 9억 9950, 전세 4억 9333
10년 내 고점 매입시: 2020년 11월 매매 12.3억, 전세 6.5억
10년 내 저점 매입시: 2019년 7월 매매 5.7억, 전세 3.8억
▶현장사진
조원들과 아파트 이야기하며 둘러 본다고 찍는 것 깜빡함
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