[서투기 29기 84조 하백] 우리가 할 수 있는 투자의 모든 것!!

하루에 100만원의 자산소득을 창출하는 투자자. 

하백입니다!!

1강은 주우이님께서 

<서울/수도권 투자의 모든 것>이라는 주제로 강의해 주셨는데,

10.15. 규제 이후에 수도권 시장의 모습과 투자자로써 

어떻게 방향을 설정하고 가야 하는 지 알려 주셨습니다. 

✅ 투자의 방향성을 잡았습니다. 

개인적으로 2호기를 준비는 과정에서 각종 대출규제와 토허제 등으로 혼란스러웠는데,

이번 강의를 통해서 앞으로 어떻게 방향을 잡고 나아가야 하는지 알게 되어 의미 있는 시간이었습니다. 

규제지역 내 실거주가 가능한지? 불가능한지? 종잣돈 규모에 따라, 주택보유 갯수에 따라, 받을 수 있는 대출이 무엇인지에 따라, 모든 경우의 수에 대해 앞으로 어떻게 해야 하는지 방향성을 잡아 주셨습니다. 

저희 대신 고민에 또 고민을 해 주신 주우이 멘토님 감사합니다. 

✅ 규제를 기회로 활용하겠습니다.  

규제는 준비되지 않은 사람에게 위기입니다. 하지만 준비된 사람에게는 더 큰 선물을 주는 기회입니다. 

월부 환경 속에서 준비한 사람이라면 이 좋은 기회를 놓치지 않을 거라고 확신합니다.

제 상황에 맞는 투자를 알았으니, 수도권 비규제지역을 앞마당으로 만들면서 차곡차곡 준비할 생각입니다. 

어쩌면 규제가 저에게 준 첫번째 선물은 앞마당을 만들 시간을 준거라 생각됩니다. 

그 선물 잘 사용해서 더 멋진 2호기를 찾아낼 생각입니다. 

✅ 무엇보다 인상적인 내용은 1주택자가 가치성장 투자를 했을 때 벌어지는 일입니다. 

실거주-갈아타기 / 실거주-추가매수 / 전월세-갈아타기 / 전월세-추가매수까지 각각의 조건별 어떤 일이 일어나고 어떻게 준비해야 하는지 알려 주신 덕분에 앞으로 투자 생활을 할 때 “다른 생각을 하지 않고 내 상황에 맞는 투자에 몰입”할 수 있게 되었습니다. 

✅ 마지막으로 자산을 소유한 사람에게 더 좋아지는 시장이 온다는 확신이 들었습니다.

가격이 상승하고, 매수는 못하고, 점점 더 많이 필요한 투자금.. 이런 시장이 최근에 이어지면서 이제 곧 겨울시장이 올 것만 같았는데, 이번 강의를 통해서 아직 여름이다. 더 많이 얻을 것이 남아 있다는 것을 또 다시 알게 되었습니다. 열매를 따는 시기에 나무를 갖고 있어야 하듯이, 자산이 상승하는 시기에 자산을 소유할 수 있도록 오늘도 꾸준히 오늘 해야 할 일들을 해 나가겠습니다. ^^

 ✅ 앞으로의 계획

🔥앞마당 시세트래킹 제대로 하기 : 매월 앞마당 5순위 시세표 작성

🔥보다 구체적인 실전 투자 : 매월 모의 투자

🔥함께하는 동료 되기. 

🔥이번 달 구리시 확실히 뽀개기

Thanks to…

1주차 강의 교안 준비하면서 정말 많이 고민하셨을 주우이 멘토님에게 다시 한번 감사 드립니다.