양천구 목동 목동신시가지 5단지 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 6전8기조 쟈니]

아파트명:


목동신시가지 5단지 아파트


위치:


입지평가


직장:



사업체수: 37,929

종사자수: 133,776


종사자수 10만이상: B등급


교통:


강남 50분 / 여의도 20분 / 시청 36분


강남 1시간이내, 부도심 30분이내 : A등급



학군:


월촌중학교 : 95.8% / 양정중학교: 90.4% : S~A등급




공급:


신정동 어반클라쎄목동 45세대 (2024년 1월 입주예정)



과거시세:


목동 신시가지 5단지 아파트 34평기준






수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)


현시세: 목동 신시가지 5단지 34평 현재 매매 23억, 전세 9억5천

10년 내 고점 매입시: 2021년 9월 매매 22.5억 전세 11.3억

10년 내 저점 매임시: 2016년 4월 매매 9억 전세 6.5억




현장사진



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