열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 40조 milktea]

저평가된 아파트를 찾아 싼 가격에 매수하고 높은 가격에 매도해야하는 것은 알겠으나 과연 저평가된 아파트를 어떻게 찾아야하는지가 궁금했다.

물론 앞 강의에서 직장과 교통 등 아파트의 가치에 영향을 미치는 요인에 대해서는 배웠지만 이것을 어떻게 활용할 수 있는지 자세히 배우지 못했었다.

이번 강의에서는 실제로 어떻게 저평가된 아파트를 찾을 수 있는지 자세하게 설명해 주어서 좋았다. 저평가된 아파트를 찾는 과정에 꼭 필요한 수익률 분석 보고서 작성법을 배웠고 또한 수익률 분석 보고서를 반드시 작성해야하는 이유를 각 아파트를 사례로 설명해 주어서 좋았다. 수도권에 한정된 설명이라 지방에 사는 나의 경우에는 지방에 적용하는 것이 쉽지는 않았다. 특히 직장이 수도권처럼 명확하게 드러난 분포를 보이지 않아 더욱 그러했다. 그러나 이것도 강의를 듣다보면 알 수 있는 부분이라 생각된다.

조금씩 구체적으로 알아가는 것 같아 뿌듯한 마음도 들지만 한편으로는 한 강만 들으면 기초반이 끝난다는 사실에 너무 아는 것이 없는 것 같아 두렵기도 하다.

마지막 강의까지 힘을 내서 배우고 이곳에 내가 계속 남아서 남들보다 더디더라고 방향성을 가지고 끝까지 남아 멋진 투자자로 자리 잡을 수 있기를 바란다.