[지투29기32조 2제9하러갑니다 내삶3을 바꾸는 운명의 보물찾ㄱ!2 🔎 단단원이] 1주차 강의후기

할 수 있는 것에 최선을!

‘지금 수도권 투자 가능하긴 할까?’

‘나는 투자금이 작은데..’

‘풍선효과로 비규제 지역도 못 잡는거 아냐?’

10.15 대책의 대혼란 이후 투자에 대해 쪼그라든 마음을 누구보다 잘 알고 계신 멘토님!

그래서 이번 강의는 무려 7강^^ (좋.. 좋아요!!)

알고 계신 모든 것을 알려주겠다는 마음+저희를 걱정하고 응원하는 마음까지 더해

정말 꽉찬 강의를 해주셨습니다!!

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지금 서울&경기 부동산에 현재 상황과 그 속에서 투자하는 방법

나는 실거주 가능한가?

YES

규제지역 실거주 투자 > 가용금액에 따른 지역 선정 > 대출가능 조건 확인(생초/무주택/서민,실수요)

NO

비규제지역 투자(수도권 비규제+지방 광역시) > 주전, 세낀매물  > 내 투자금으로 가장 좋은 것

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서울 25개구 및 경기 핵심지역 한판 정리

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가치성장투자와 소액투자 전략

가치성장투자

서울 1-4급지 신축+구축 300^ 이상 > 가용자금으로 갈 수 있는 단지 정리&가치 확인  

> 현재 가격의 수준을 보고 나에게 일어날 일에 대비(알고 투자하면 버틸 수 있다!)

> 주담대+현금+추가 가용 금액 확인 (2년 후 실거주/갈아타기/자산재배치)

소액투자

소액투자 점위 및 절대가 감잡기 > 범위 좁히기(입지와 연식에 따라)

why not? 

2025년-2017년 규제/비규제 지역 오름 똑같은 현상

이후 2020년 서울 전체(규제/비규제) 불장

‘가치대비 가격이 싼 자산을 취득하고 보유한다!’는 

투자의 본질은 변하지 않음을 다시 한번 더 상기시켜주시며 

내가 할 수 있는 것에 최선을 다하고 기회를 잡으라는 원 메세지로 

마지막까지 진심을 전해주신 주우이 멘토님 감사합니다.

상황에 흔들리지 않고 내가 할 일을 해내면서

위기를 기회로 만들 수 있게 준비된 투자자가 되도록 노력하겠습니다.