[서기 29기 5늘의 노력으로 5배이상 결실 이루조 마음뿌리] 투자의 본질은 변하지 않는다.

안녕하세요. 마음뿌리입니다. 

요즘 제 본업인 사업에 시간을 많이 할애하느라 3개월만에 강의를 들었습니다. 

이번에는 10.15 규제 이후라 이런 규제 상황에서 어떻게 방향을 잡고 투자를 해나가야할지 궁금해서 더욱 강의에 집중했습니다. 

1주차 강의에서 주우이님께서 기대했던 대로 규제 상황에서 어떻게 투자를 해나가야할지에 대해 잘 설명해주셨습니다. 

무주택자, 1주택자, 2주택자 등 각자의 상황에서 어떻게 해가면 좋을지 말씀해주셔서, 지금의 제 상황에서 어떻게 하면 좋을지 감을 잡을 수 있었습니다. 

저는 현재 부산에 실거주를 하고 있고, 서울에 1호기 투자를 해서 2주택인 상황이고 가치성장 투자를 해나갈 상황입니다. 저번 강의까지에서는 추가 매수를 해서 3주택 이상 다주택으로 가는 방향을 잡았었는데, 이번 강의에서는 2개까지 하는 걸로 말씀을 해주셨습니다. 

제 상황에 대입해보면 저는 일단 2주택이고 그중 하나는 지방에서 실거주를 하고 있는 상황에서 종잣돈을 모으면서 지금 실거주하고 있는 아파트를 나중에 서울의 좋은 아파트로 갈아타기를 하는 방향으로 가볼 수 있고, 혹은 종잣돈을 모으면서 규제 상황이 바뀜에 따라 3주택으로 나아갈지도 정해볼 수 있을 거 같습니다. 

특히 지금 무주택자분들이 생애최초 대출을 받아 규제지역에 실거주로 매수하고 2년 뒤 전세를 주고 나오는 방법을 통해 투자까지 이어질 수 있는 방법을 말씀해주셨는데 정말 좋은 기회일 수 있다고 생각이 듭니다. 

각자의 상황에 맞춰서 어떻게 투자 방향을 잡아가면 좋을지 알려주는 정말 좋은 강의였습니다. 

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중요한 것은 하나의 아파트만 계속 기다리고 있으면 안된다.

사고 싶던 단지보다는 덜 좋지만 그 다음 내가 살 수 있는 것을 정해두고 모니터

결국 내가 현장 상황에서 매수 할 수 있는 가장 좋은 아파트를 매수해야함.

강의를 들으면서 기회를 놓치지 않으려면 미리 준비를 해야겠다는 생각을 많이 했습니다. 

앞으로 어떻게 규제나 시장 상황이 바뀔 지는 알 수 없지만, 

어떤 상황에서도 대응할 수 있도록 미리 준비하고 실력을 키워야겠습니다. 

그러기 위해 여러 곳을 임장하고 앞마당을 많이 늘려가야겠습니다. 

좋은 강의 해주신 주우이 멘토님 감사합니다.