열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 81조 자식부자김작가]

3강 강의를 마치며~

1. 매물의 선입견 배제하고 매물 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈 길러라. 정보 해석하는 능력

  가격 입지에 대한 선입견을 버려야 좋은 투자를 할 수 있다.

1. 올바른 투자를 위해서는 비교평가를 해야한다. (지역의 입지와 가격을 알아야 비교평가를 할 수 있다.)
2. 첫 임장시 : 선입견버리기, 임장 습관 만들자
3. 어디로 임장가야 할까요? 집근처 또는 회사근처 5곳 선정
4. 임장보고서 1기 신도시부터 해볼생각입니다. (평촌,산본,의왕,인천,부천,일산, 행신 화정 + 확장 )
5. 입지를 평가하는 이유? 부동산의 가치를 판단하는 객관적인 지표가 필요함.

  (수도권은=직장+교통 우선으로 / 지방은 = 학군+환경이 우선시)

실전투가 강의를 들으면서 임장에 중요성을 느낀다.

특정 지역의 한 곳의 매물 가지고는 가치를 섣불리 판단해서는 안된다. 좀 더 가치있는 매물을 찾기 위해

시간과 발품을 팔아야 한다고 느끼고, 임장보고서를 작성하다보면 그 끝은 임장보고서를 쓰지 않고도

매물의 가치를 판단할 수 있는 능력을 기르고자 노력해야 할 것 같다.