[서투기 하락장은 핑계! 상승장은 실력! 2제9했다! 34억 벌 차례조! 바다 윤슬] 1주차 수강 후기

안녕하세요. 

언젠가는 경제적 자유를 얻고 

반짝 거리는 윤슬을 매일 보며

노후를 보내고 싶은 바다 윤슬입니다.

월부를 시작한지 3개월 차인 올 5월에 서투기 강의를 처음 들었습니다.

그 때와 비교하면 규제도 많이 바뀌었고 저의 상황도 많이 바뀌었습니다.

사실 0호기를 갈아타기 하기 위해 월부에 들어왔으나 강의를 들을수록 투자자의 길이 맞다고 판단을 하였고,

앞마당 3개만 만들면 투자 할 수 있다는 튜터님들의 말씀대로 정말 앞마당 3개를 만들고 투자를 할 수 있었습니다.

 잊을 수 없는 25년 10월 15일!!  

이 날짜는 정말 많은 사람들이 무슨 날인지 아실껍니다.

사실 저는 이 날이 제 인생 전체를 통 틀어, 온 우주의 기운이 저에게 왔던 날이라고 생각합니다.

'0호기 매도 - 1호기 매수 - 전세입자 셋팅 - 실거주 전세에서 월세로 자산 재배치 '

이 모든 것이 하루만인 바로 10.15에 일어난 일입니다.

사실 이 날은 진짜 내 인생에 이런 날이 없었는데.. 하면서 놀라움의 연속이었어요.

이 모든 것을 하루만에 다 할 수 있었던 이유는 바로!!

강의에서 배운대로 하나 하나 과정을 밟아 가고, 각 단계별로 순서에 맞게 준비해 왔기 때문에 할 수 있었습니다.

이미 0호기 매수 희망자와 가격 조율 중이었고, 

1호기로 갈아탈 매물도 가격 협상 중이었고,

자산 재배치로 전세 빼줄 부사님과 월세 만들어줄 부사님께 미리 원하는 금액대를 말씀드려 놓고 기다리는 상황이었습니다. 

사실 처음에 공부할 때는 

 ‘정말 앞마당 3개만 할 수 있는 게 맞나요?’  라는 질문과

‘임보 꼭 써야 투자할 수 있나요?’  라는 질문을 월부 선배들한테 많이 했었습니다.

이 때마다 돌아오는 답변은 ‘월부에서 하라는 대로만 하면 할 수 있어요!’  라는 정말 하나 같이 똑같은 답변이었습니다.

이 말들은 제가 매도, 매수, 자산재배치까지 끝내 놓고 나니까 알겠더라고요.

정말 배운대로만 하면 되는거였구나… 

앞서 간 사람들은 정말 정량화 할 수 없을 만큼 나보다 많은 경험을 갖고 있는 사람들이라 

그 방식을 알려주는 그대로 따라하기만 하면 되는구나 라고 생각했습니다.

규제로 인해 사실 투자자들은 조금 막막할 수 있는 상황이었습니다.

하지만 우리가 공부하는 이유는 요행을 바라기 보다는 대응의 방식을 배우는 것이라고 생각합니다.

상황을 탓하지 않고 그 상황에서 내가 할 수 있는 것을 찾아서 할 수 있는 방법을 배우는 것입니다.

이번 강의에서는 주우이님께서 이전 강의와는 다르게 

현 시점에서 투자자로써 할 수 있는 게 무엇인지에 대한 대응 방안에 대해 정말 많은 것을 쏟아내 주셨습니다.

정말 흥미로웠던 부분은 2017년과 2020년 시장에서의 매매지수였습니다.

2020년에서 2021년도의 대세상승장 때의 매매지수는 규제지역보다 오히려 비규제지역이 더 급상승한 수치였습니다.

사실 대세상승장이라 하더라도 비규제지역이 당연히 규제지역보다 덜 상승했을거라고 예상했었지만 결과는 그렇지 않았습니다.

이번 임장지를 구리로 선택하면서 당장 투자할 종잣돈은 없지만 

너무 좋은 환경에 비해 가격 반영이 안되어 있다고 생각해서 투자하기 좋은 입지라고 생각했습니다. 

사실 소액투자를 하기 위해 비규제 지역을 가야할지 지방을 가야할지에 대해 계속해서 고민하고 있었는데,

강의에서 수도권에 소액투자를 할 수 있는 지역은 지방과 반드시 비교평가 해봐야 한다고 하셨습니다.

아직 지방 임장에 대한 두려움은 있으나 이제는 미룰 수 없기에 지방 앞마당을 만들고 꼭 비교평가 해보려고 합니다.

월부의 투자 방식은

우리가 스스로 투자할 단지를 고를 수 있는 ‘능력’을 만들어 주는 것입니다.

당연히 과정은 힘들 수 있습니다. 그만큼 나와 같은 길을 가지 않은 사람보다 더 값진 결과가 올 것이라고 생각합니다.

처음 하는 일이 힘들지 않다면 그건 스스로 최선을 다하고 있지 않은 거다!!  

✨ BM할 점

1. 목표를 설정하라
2. 문제를 찾아라
3. 문제의 근본 원인을 분석하라
4. 계획을 세워라
5. 계획을 실행하라

포기해야겠다는 생각이 들 때야 말로 성공에 가까워진 때이다.

_ 밥 파슨스